Kopers van landelijke woningen zijn divers

Het aantal transacties in 2017 van landelijke woningen is verder toegenomen.
Vorig jaar werden er 5.830 landelijke woningen verkocht tegenover 5.276 in 2016.
De kopers van deze woningen zijn zeer divers. In zijn algemeenheid zijn het doorstromers die al in de nabije omgeving wonen. Voorbeelden van specifieke kopers zijn kleine zelfstandingen, personen die graag zelf paarden willen houden, ondernemers die de woning herbestemmen als zorgvastgoed of als onderkomen voor arbeidsmigranten.

Meer landelijke woningen in hoge prijssegment verkocht
De toename van het aantal transacties van landelijke woningen vlakt enigszins af. Waar in 2016 nog 40% meer werd verkocht ten opzichte van het jaar ervoor is dit in 2017 ruim 10%. De toename is volledig toe te schrijven aan het hoge prijssegment. In 2017 zijn er 23% meer landelijke woningen boven de 3,5 ton verkocht dan een jaar eerder. In het segment onder de 3,5 ton was dit juist 7% minder. Dit is ook af te zien aan de stijging van de gemiddelde transactieprijs. Deze is gestegen van € 385.000,- in 2016 naar € 415.000 in 2017. Dat er relatief veel dure landelijke woningen zijn verkocht, heeft alles te maken met de krapte in het lage segment. Er komen simpelweg nog maar weinig woningen op de markt onder 3,5 ton, terwijl er in de duurdere prijsklassen nog ruime keuze is voor de consument.