Willem Albertsvaart NZ Klazienaveen-Noord

Namens opdrachtgever kunnen wij u te koop aanbieden:

Een perceel natuurgrond van de Provincie Drenthe gelegen aan de “Vaarweg Erica – Ter Apel” plaatselijk bekend Willem Albertsvaar NZ te Klazienaveen-Noord

Oppervlakte inmeten perceel: Ca. 01.06.00 ha.
Het perceel dient nog definitief ingemeten te worden. Eventuele over of ondermaat zal worden verrekend op basis van de overeengekomen prijs per vierkante meter.

Ligging:
Gelegen aan de “Vaarweg Erica – Ter Apel” plaatselijk bekend Willem Albertsvaar NZ te Klazienaveen-Noord.

Omschrijving:
De bodem wordt op de bodemkaart van Nederland omschreven als Moerige podzolgronden met een veenkoloniaal dek en een moerige tussenlaag.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Emmen, Sectie AE, nummer 2297, gedeeltelijk groot ca. 01.06.00 ha.

Natuur en Landschapsdoelen:
Het gebied waar de grond is gelegen kent geen bijzondere natuur en landschapsdoelen. Aan de overkant van de straat is een NNN-gebied en een Natuurbeheerplan gebied. Het perceel zelf ligt gedeeltelijk in het WAV gebied.

Bestemming:
Natuur

Kwalitatieve verplichting:
Bij verkoop zal in de akte een kwalitatieve verplichting opgenomen worden voor het natuurbeheertype N12-02. Dit houdt o.a. in dat er niet bemest mag worden en beperkt geweid mag worden.

Erfdienstbaarheid:
In de akte van levering zal een erfdienstbaarheid gevestigd worden ten behoeve van onderhoud aan de oever.

Omgevingsvisie Drenthe:
De landerijen liggen in functiegebied “Robuust natuursysteem” en “Proefgebied landbouw (massa, energie en logistiek) van Omgevingsvisie Drenthe.

Productierechten:
Met de grond worden geen agrarische productierechten te koop aangeboden.

Waterschapslasten:
Op te vragen via https://www.wdodelta.nl/waterschapsbelasting

Ruilverkavelingsrente:
N.v.t.

Vraagprijs:
Verkoop bij inschrijving, vraag naar de voorwaarden via ons kantoor.

De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot: de heer R. (Roy) Kregel.
Tijdens kantooruren: Schelhaas Makelaardij B.V., Hoogeveen.
Tel. 0528-264007. Mobiel: 06-21560427.