Heidelaan Roden

Namens onze opdrachtgever kunnen wij u te koop aanbieden:

Twee percelen grond totaal groot 1.03.23 ha hectare gelegen nabij de Heidelaan te Roden.

Oppervlakte:
1.03.23 ha (beide percelen)

Ligging:
Twee mooi gelegen percelen grasland nabij de Heidelaan te Roden.

Omschrijving:
Het betreft twee percelen grasland omgeven door een bosrand. De grond bestaat uit zeer ondiepe keileem, potklei.

Kadastrale aanduiding :
Gemeente: Roden, sectie O, nummers 576 en 578, respectievelijk groot 00.25.48 en 00.77.75 hectare.

Natuur en Landschapsdoelen:
Het gebied waar de grond is gelegen kent geen bijzondere natuur en landschapsdoelen en ligt in het NNN

Omgevingsvisie Drenthe:
De landerijen liggen in functiegebied Robuust natuursysteem van Omgevingsvisie Drenthe.

Leveringsrechten:
Met de grond worden geen agrarische productierechten en/of betalingsrechten te koop aangeboden.

Waterschapslasten :
Op te vragen via https://noordelijkbelastingkantoor.nl/belastingen-tarieven/tarieven-en-verordeningen/

Ruilverkavelingsrente: Perceel, Gemeente Roden, sectie O, nummer 576 rente: € 153,13 eindjaar 2039

Vraagprijs : Op aanvraag

Als onderdeel van de koopovereenkomst wenst verkoper op te nemen dat verkoper geen enkele indicatie geef dat de grond in aanmerking komt voor een eventuele toekomstige hoogwaardige bestemming. Met andere woorden, de grond wordt volgens de geldende (agrarische) bestemming gekocht en koper dient dit ook te verklaren.

Daarnaast zal bij verkoop van het perceel een meerwaarde clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst waarbij er een nabetalingsregeling wordt overeengekomen tussen koper en verkoper of diens rechtsopvolgers indien binnen een periode van 15 jaar na datum akte passering er een hoogwaardige bestemming aan het perceel wordt gegeven. Een en ander nader over een te komen met de kopende partij.

Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot: de heer R. Kregel.
Tijdens kantooruren: Schelhaas Makelaardij B.V., Hoogeveen.
Tel. 0528-264007. Mobiel: 06-21560427.

Voor meer informatie omtrent ons grond aanbod verwijzen wij u naar onze website www.schelhaas.com.