De Marsen Deurze

Namens opdrachtgever kunnen wij u te koop aanbieden:

Enkele percelen landbouwgrond en een klein bosperceel gelegen nabij Deurze.

Oppervlakte:
3.52.13 hectare.

Ligging:
Gelegen aan De Marsen en Deurze te Deurze.

Omschrijving:
Goed onderhouden percelen landbouwgrond met een klein perceel bosgrond. Het perceel is momenteel in gebruik als grasland.
De landerijen zijn voorzien van hekwerk en grotendeels voorzien van robuuste omheining.
Op de bodemkaart worden de percelen grasland aangeduid als: Veldpodzolgronden; lemig fijn zand Beekeerdgronden; lemig fijn zand.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Rolde
Sectie V
Nummers: 890, 892, 893, 894 (bos), 1583.
Totaal: 3.52.13 hectare.

Natuur en Landschapsdoelen:
Het gebied waar de grond is gelegen kent geen bijzondere natuur en landschapsdoelen.

Bestemming:
Bestemmingsplan buitengebied Gemeente Aa en Hunze:
Waarde: Esdorpenlandschap
Waarde: Archeologie 5
Waarde: Archeologie 6
Waarde: Natuur (bos perceel)

Omgevingsvisie Drenthe:
De landerijen liggen in functiegebied “Landbouwgebied”, van Omgevingsvisie Drenthe.

Productierechten:
Met de grond worden geen agrarische productierechten te koop aangeboden.

Waterschapslasten:
Op te vragen via https://noordelijkbelastingkantoor.nl/belastingen-tarieven/tarieven-en-verordeningen/lijst-met-tarieven/

Ruilverkavelingsrente:
N.v.t.

Bijzonderheden:
Bij verkoop van het perceel Rolde V 1583 zal een meerwaarde clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst waarbij er een nabetalingsregeling van 25% wordt opgenomen tussen koper en verkoper of diens rechtsopvolgers indien binnen een periode van 25 jaar na datum akte passering er een hoogwaardige bestemming aan het perceel wordt gegeven. Een en ander nader over een te komen met de kopende partij.

Vraagprijs:
Op aanvraag, kosten koper.

De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot: de heer R. (Roy) Kregel.
Tijdens kantooruren: Schelhaas Makelaardij B.V., Hoogeveen.
Tel. 0528-264007.