Aschbroeken Nieuw-Weerdinge

Namens opdrachtgever kunnen wij u te koop aanbieden:

Een perceel landbouwgrond gelegen tussen de Aschbroeken te Nieuw-Weerdinge en Holtstraat te Emmen.

Oppervlakte:
16.57.50 ha.

Ligging:
Gelegen tussen de Aschbroeken te Nieuw-Weerdinge en de Holtstraat te Emmen.

Omschrijving:
Een groot blok veenkoloniale grond. Deze loopt vanaf de Holtstraat de Hondsrug af waarbij deze vooral bestaat uit een zandgrond naar een traditionele veenkoloniale grond richting de Aschbroeken.
Aan 2 kanten celen prima ontsloten met ruimte voor het afleveren van producten.
Een prachtig bewerkbaar perceel met een lengte van 1.200 meter. Voorop, aan de Aschbroeken, ligt een mestbassin, deze is gebouwd in 1998 en heeft een inhoud van 1.200 m³, de keuring is in 2023 verlopen.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Emmen,
Sectie AC,
nummer 76,
totaal groot 16.57.50 ha.

Natuur en Landschapsdoelen:
Het gebied waar de grond is gelegen kent geen bijzondere natuur en landschapsdoelen.

Omgevingsvisie Drenthe:
De landerijen liggen in functiegebied robuust landbouwsysteem ‘Proefgebied landbouw’ (massa, energie en logistiek)” van de Omgevingsvisie Drenthe.

Productierechten:
Optioneel kunnen er LLB’s mee verkocht worden.

Waterschapslasten :
€ 75,42 per hectare per jaar, tarief 2024, www.hunzeenaas.nl.

Ruilverkavelingsrente:
€ 3.872,94, eindjaar 2038

Overig::
Kettingbeding van toepassing i.v.m. vrijstelling overdrachtsbelasting.
Zakelijke rechten van toepassing

Vraagprijs:
Op aanvraag, kosten koper

De vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot: de heer E. (Erik) Brink.
Tijdens kantooruren: Schelhaas Makelaardij B.V., Hoogeveen.
Tel. 0528-264007. Mobiel: 06-54353827.