Leggeloo Dwingeloo

Een tweetal percelen landbouwgrond gelegen aan het Leggeloo te Dwingeloo.

Oppervlakte:
21.88.50 ha.

Ligging:
Gelegen aan het Leggeloo te Dwingeloo naast de huisnummers 49 en 55

Omschrijving:
De grond wordt op de bodemkaart van Nederland aangeduid als:

Perceel L 1174:
– Hoge zwarte enkeergronden; lemig fijn zand
– Laarpodzolgronden; lemig fijn zand
– Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Perceel L 1403:
– Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
– Veldpodzolgronden; lemig fijn zand
– Beekeerdgronden; lemig fijn zand
– Meerveengronden op zand zonder humuspodzol; beginnend ondieper dan 120 cm

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Dwingeloo
Sectie: L
Nummers 1174 en 1403
Oppervlakte, respectievelijk 05.33.00 en 16.55.50 ha, totaal: 21.88.50 ha.

Bestemming:
Percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 2018 van de Gemeente Westerveld en hebben de bestemming Agrarisch – 1 en Waarde – Archeologie 3 (deels)

Natuur en Landschapsdoelen:
Het gebied waar de grond is gelegen kent geen bijzondere natuur en landschapsdoelen.
Perceel L 1403 ligt achteraan gedeeltelijk in het WAV gebied.

Zakelijk recht:
Op perceel L 1174 rust een Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Waterschap Drents Overijsselse Delta te Zwolle

Omgevingsvisie Drenthe:
De landerijen liggen in functiegebied “Landbouwgebied” en “Robuust watersysteem” van Omgevingsvisie Drenthe.

Productierechten:
Met de grond worden geen agrarische productierechten te koop aangeboden.

Waterschapslasten :
Op te vragen via http://www.gblt.nl/waterschapsbelastingen

Boer en Bunder:
Perceel L 1174: 2025 Maïs, 2024 en 2023 Grasland
Perceel L 1403: 2025 Gerst en groene braak, spontane opkomst, 2024 Maïs, 2023 Gerst en Stoksnijbonen

Ruilverkavelingsrente:
N.v.t.

Vraagprijs:
Op aanvraag, kosten koper

De vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot: de heer E. (Erik) Brink.
Tijdens kantooruren: Schelhaas Makelaardij B.V., Hoogeveen.
Tel. 0528-264007. Mobiel: 06-54353827.