0528 - 264007
info@schelhaas.com

Provincialeweg 189 Opende

Omschrijving

Op de grens van Groningen en Friesland vindt u dit voormalige melkveebedrijf met ruime woning en diverse schuren welke voor meerdere doeleinden geschikt zijn. Zo is het geheel uitermate geschikt voor het (hobbymatig) houden van (klein)vee of paarden. Het geheel is gelegen op totaal 2.82.37 hectare. Er is daarnaast nog extra landbouwgrond bij te kopen tot een maximale totale oppervlakte van 6.94.57 hectare. Deze grond is direct achter het object gelegen.

Het voormalige melkveebedrijf, genaamd ‘Roddemastede’, is gelegen in de lintbebouwing tussen Opende en Kornhorn. In de bedrijfsgebouwen vindt u nog authentieke elementen zoals de stalraampjes, grupstallen en het metselwerk. De woning verkeert in goede staat maar behoeft enige modernisering. De bedrijfsgebouwen zijn verouderd wat de mogelijkheid biedt voor renovatie of (gedeeltelijke) nieuwbouw.

Het dorp Opende biedt diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, kerk en een sportvereniging. Surhuisterveen, gelegen op ca. 5 km., biedt overige voorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum.
Op eveneens 5 km. afstand bevindt zich de op- en afrit van de A7 tussen Groningen en Drachten.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ” bestemmingsplan Buitengebied Grootegast “ van de gemeente Grootegast. De bestemming is als volgt:
– Enkelbestemming Agrarisch – Agrarisch bedrijf 2
– Dubbelbestemming Waarde – Archeologie 5
– Dubbelbestemming Waarde – Open gebied
– Gebiedsaanduiding Veiligheidszone – vervoer gevaarlijke stoffen

Milieuvergunning:
Oprichtingsvergunning Hinderwet 1975.

NB-wetvergunning:
Niet aanwezig.

Natuur Netwerk Nederland:
De boerderij en de landerijen vallen buiten de NNN.

Energielabel:
E

Download de brochure voor meer informatie en uitgebreide omschrijving van de gebouwen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²
Perceel
28.237 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR ( uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Grootegast G 185
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GTG00-G-185
Perceelnaam
Grootegast G 877
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GTG00-G-877
Perceelnaam
Grootegast G 920
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GTG00-G-920
Perceelnaam
Grootegast G 923
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GTG00-G-923
Perceelnaam
Grootegast G 925
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GTG00-G-925
Perceelnaam
Grootegast G 1861
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GTG00-G-1861
Perceelnaam
Grootegast G 1862
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GTG00-G-1862

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Provincialeweg 189
Opende