0528 - 264007
info@schelhaas.com

Nieuwediep 42 Nieuwediep

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Buiten- en paardenliefhebbers opgelet!
Namens opdrachtgever mogen wij u aanbieden deze prachtig gelegen woning met aangebouwde geïsoleerde garage en bijbehorende ruime geïsoleerde schuur van 425 m² en aansluitend perceel grasland.

Altijd al landelijk willen wonen met de mogelijkheid tot het houden van dieren? Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim erfperceel op het zuiden met uitzicht op je eigen aansluitend en omheind perceel grasland en het open veenkoloniale gebied, totaal groot 1,7 ha. Het betreft een prachtige goed onderhouden en vrije locatie.

Situering
Het Nieuwediep is gegraven tussen 1800 en 1833. Voorheen werd deze plek ook wel de 1e en 2e Gietermond genoemd. Nieuwediep ligt aan de rand van de gemeente Drenthe, tegen de grens van Groningen.

Het Drentse lintdorp Nieuwediep ligt op nog geen 25 minuten van de steden Assen en Groningen. Grotere plaatsen zoals Veendam en Stadskanaal liggen op ca. 8 km afstand. Ook het nationaal park Drentse AA ligt op korte afstand, een uitgestrekt en prachtig natuurgebied.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd in 1991 met onderhoudsvriendelijke materialen, aluminium kozijnen en aluminium serre (2011), kunststof boeidelen en geglazuurde pannen en de woning is met een tussenlid verbonden met de naastgelegen ruime garage, eveneens uitgevoerd in spouwmuren en voorzien van een elektrisch bediende overheaddeur.

Het erfperceel van de woning is zeer goed onderhouden met een ruime tuin met veel gazon en bomen en een goed verhard ruim erf met een op afstand te bedienen toegangspoort.

Indeling:
Entree met hal, trap naar de verdieping, een badkamer, toilet, meterkast, slaapkamer, woonkamer met open keuken, een aangebouwde serre op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen, een kelder, achter entree met tussenhal, een bijkeuken met een doorgang naar de keuken, de tuin en naar de garage. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een douche met toilet en wastafel.
Zowel boven de woning als boven de garage bevindt zich een beloopbare vliering welke middels vlizotrappen te bereiken zijn.

Het erf
De vrijstaande landbouwschuur is groot 30 x 14 m. en is voor meerdere doeleinden geschikt. De schuur is goed toegankelijk voor grotere machines en werktuigen. De schuur is traditioneel gebouwd met stalen spanten, houten gordingen, een borstwering van gemetseld steen en zijwanden en dakplaten van isolerende sandwichpanelen. De vloer is verhard met beton met twee ruime elektrisch bediende overhead deuren en een loopdeur. Op het dak van de schuur bevinden zich 13 zonnepanelen. Al met al een zeer praktische, ruime en degelijk gebouwde schuur.

Aanvaarding: in overleg, maar niet eerder dan september
Bestemming: wonen- voormalig boerderijpand
Bestemmingsplan: Buitengebied Aa en Hunze 2018

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Externe bergruimte
425 m²
Perceel
17.040 m²
Inhoud
1.005 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas ( uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gieten K 797
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Als eerste het nieuwste aanbod?

Als eerste het nieuwste aanbod?