Kerkweg 53 Tiendeveen

Deze leuke vrijstaande woonboerderij in het buitengebied van Tiendeveen is met een weiland om het huis de ideale plek voor een liefhebber met de wens kleinvee of een paard aan huis te houden.

Situering
De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van de gemeente Hoogeveen. Op korte afstand bevindt zich een 18-holes golfbaan; genaamd Martensplek (72 par) en meerdere natuurgebieden, zoals het Mantingerzand; ideaal om te wandelen en te fietsen! Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Noordscheschut, gelegen op ca. 5 km. afstand (eveneens voorzien van huisarts en apotheek). Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Hoogeveen, gelegen op ca. 6,5 km. afstand. Tiendeveen is een dorp in de gemeente Hoogeveen. Het dorp heeft ongeveer 800 inwoners en ligt aan het Linthorst Homankanaal. Tiendeveen dankt zijn naam aan een afspraak dat voor een tiende deel turf mocht worden gegraven. Rond 1830 bestond Tiendeveen uit drie veenvelden (‘De Drie Veenen’) die werden afgegraven.

Indeling
Entree/hal met vaste trapopgang naar de overloop en een tweetal slaapkamers van circa 7 m² en toegang tot de woonkamer op het zuiden, maar gezien de ligging is hier altijd zon en heb je prachtig uitzicht over je eigen land. De woonkamer wordt verwarmd middels een gaskachel. De aparte eetkamer wordt eveneens verwarmd middels een gaskachel en biedt toegang tot de kelder en de slaapkamer van circa 13 m² op de begane grond. Aangrenzend de eenvoudige keuken met groepenkast, toilet en de badkamer met inloopdouche en een wastafel. Het achterhuis heeft een inpandige bijkeuken met uitstort gootsteen, aansluiting voor het witgoed en de meterkast. Een gevelkachel houdt deze ruimte vorstvrij. Verder een inpandige garage en een tweetal stallen van circa 3,3 bij 2,8 meter met automatische drinkwatervoorziening. Er is de mogelijkheid voor een derde stal. Het achterhuis beschikt verder over krachtstroom en een ruime vliering met veel opslagruimte. Er is tevens een hooizolder aanwezig.

Het erf
Op het erf bevinden zich een aantal bijgebouwen zoals een vrijstaande stenen schuur met ruimte voor twee auto’s. Dit is opgetrokken uit halfsteens muren en asbestvrije golfplaten. Verder een damwand schuurtje met ruimte voor een koets of een kar en deze beschikt over krachtstroom. Een derde damwandschuurtje maakt het erf compleet. Verder een moestuin voor de nodige groene vingers en een weiland van ruim een halve hectare.

Het betreft hier een knusse woning die enige modernisering kan gebruiken. Dit maakt het niet minder gewild, daar het volop kansen biedt voor mensen die ruimte om het huis zoeken en binnen geheel de eigen smaak kunnen aanbrengen.

Aanvaarding: in overleg
Bestemming: Agrarisch 1 – landschapsbouw – wonen1
Bestemmingsplan: Buitengebied Noord Hoogeveen