0528 - 264007
info@schelhaas.com

Kanaalweg 60 Geesbrug

Omschrijving

Deze leuke vrijstaande woning aan een doodlopende straat is gelegen op een ruime kavel met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Deze te moderniseren woning biedt volop mogelijkheden voor landelijk wonen op een ruime kavel met enige beschutting.

Situering
Het voor de veenwinning ontstane dorp Geesbrug is gelegen aan de Hoogeveense Vaart en heeft haar naam te danken aan de aangelegde brug over deze vaart. Het toenmalige buurtschap groeide uit tot een volwaardig dorp. Inmiddels beschikt het dorp over een openbare en een protestants-christelijke basisschool, een Nederlands Hervormde kerk en een actief verenigingsleven die gebruik maken van de sportvelden en het aanwezige dorpshuis. Verder heeft het dorp een redelijk groot industrieterrein en een aanlegsteiger voor toeristische scheepvaart. Het dorp kent goede uitvalswegen richting naastliggende dorpen en beschikt over een aansluiting op de A37 richting Hoogeveen en de Duitse grens. De doorgaande weg langs de Coevorderstraatweg beschikt over een separaat fietspad waardoor schoolgaande kinderen veilig naar het voortgezet onderwijs kunnen fietsen.

Voor de dagelijkse voorzieningen kan je op diverse plaatsen terecht zoals Oosterhesselen, Noordscheschut of Hollandscheveld, maar waarschijnlijk is Hoogeveen meer voor de hand liggend. Hier vindt je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en een theater en bioscoop. Tevens beschikt Hoogeveen over een ziekenhuis en een treinstation. Vanuit Geesbrug gaat er ieder uur een bus naar de treinstations van Hoogeveen en Emmen.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en beschikt tevens over ongeïsoleerde spouwmuren, deels dubbel glas en een betonnen begane grond vloer. De verdiepingsvloer is van hout. De beschoten kap is met pannen bedekt en niet geïsoleerd. Verwarming geschiedt middels radiatoren aangestuurd door een Nefit cv-ketel (vermoedelijk uit 1995). Er is glasvezel aanwezig.

Indeling
Entree/hal, toilet met fontein en een slaapkamer aan de achterzijde van circa 8,7 m². Via een gang met vaste trapopgang bereik je de keuken met een eenvoudig keukenblokje en de badkamer met inloopdouche. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een schouw met open haard en een kelderkast. De bijkeuken grenst aan de keuken en beschikt naast een achterdeur over een vaste kast, witgoedaansluiting en een geiser.
Op de eerste verdieping een overloop met een tweetal inloopkasten en een tweetal slaapkamers van respectievelijk circa 24 en 11 m².

Het erf
Op deze ruime kavel staan diverse bomen die zorgen voor beschutting en schaduw op de warme dagen. Verder is er rondom een grasveldje en beschikt de kavel over een klein bos. Verder zijn er een tweetal bijgebouwen te vinden met voldoende bergruimte. De vrijstaande stenen garage beschikt over een beton vloer en een asbesthoudend dak. Deze garage beschikt over een inpandige berging met ruimte voor een zolderopslag. De naastgelegen vrijstaande romneyloods is opgetrokken uit golfplaten en staat op zand.

Aanvaarding: in overleg
Bestemming: wonen
Bestemmingsplan: Buitengebied

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
178 m²
Perceel
5.140 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Geiser eigendom
Cv-ketel
Nefit ( uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhesselen L 830
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Oosterhesselen L 832
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Als eerste het nieuwste aanbod?

Als eerste het nieuwste aanbod?