Dorpsstraat 30 Pesse

Een heerlijke en compleet verbouwde vrijstaande woning met grote, volledig geïsoleerde, schuur in de dorpskern van Pesse. Deze geweldig lichte woning is instapklaar en zeker een bezichtiging waard!

Situering
Gelegen midden in het dorp maakt dat er altijd wel reuring aanwezig is. Pesse beschikt onder andere over een supermarkt, twee basisscholen, twee restaurants, een snackbar én een actief verenigingsleven. Hoogeveen, met alle voorzieningen, is gelegen op minder dan 5 km. afstand. Vanaf deze plek bereik je binnen een paar minuten de A28 en binnen 10 minuten de A37. Plaatsen als Emmen, Groningen en Zwolle zijn allemaal binnen een half uur bereikbaar. De nabij gelegen natuurgebieden als het Pesserveld, het Nuilerveld en het welbekende Dwingelderveld kenmerken zich door de vele heidevelden met vennen, bos, natuur en ruiterpaden. Het Dwingelderveld alleen al is maar liefst 3.700 ha. groot!

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en ongeveer vijf jaar geleden volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Er is sprake van betonnen begane grond vloer met vloerverwarming en een houten verdiepingsvloer, geïsoleerde spouwmuren en overal dubbel glas. De kap is eveneens geïsoleerd en met pannen bedekt. De uitbouw is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Op de verdieping is airco aanwezig en in de gehele woning is de bestaande elektriciteitsbedrading vervangen. De vrijstaande schuur beschikt eveneens over een betonnen vloer, een houten verdiepingsvloer en is ook volledig geïsoleerd. De begane grondvloer is voorbereid met vloerverwarmingsbuizen.

Indeling
Entree/hal met vaste trap, meterkast en het toilet met fontein. De ruime woonkamer met open keuken beschikt over een antraciet, in wildverband gelegde plavuizen vloer met vloerverwarming. Door de vele raampartijen in zowel de woonkamer als de uitgebouwde erker biedt de woonkamer een zee van licht. De open keuken is in landelijke stijl uitgevoerd en beschikt over een ruim spoeleiland en divers inbouwapparatuur als een Falcon vijf-pits gasfornuis met wokbrander en twee ovens en een gril, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, spoelbak en vaste kasten. Vanuit de bijkeuken bereik je middels een schuifdeur de werkkamer. De perfecte plek om vanuit huis te werken, maar natuurlijk ook als speelkamer en slaapkamer op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 9 en 10 m². De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote vaste kastenwand en airco. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak boven de bijkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een badmeubel voorzien van twee prachtige waskommen. Via een vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder te bereiken met hier de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit.

Buiten
De aangebouwde overkapping bij de bijkeuken biedt een heerlijk beschutte plek in de achtertuin en is gericht op het zuiden. De verzorgde tuin beschikt over veel gras en is de ideale speelplek voor de kinderen. Het volledig middels een keurig hekwerk omsloten en beschikt tevens over een beregeningssysteem.

Vrijstaande schuur
De vrijstaande schuur kijkt uit over de tuin naar voren en beschikt naast een werkgedeelte met opslag over een woongedeelte voor heerlijke zomeravonden. Door de houtkachel, isolatie en de aanwezigheid van een derde toilet en een eenvoudig keukenblok is dit tevens een geweldige tuinkamer voor de winter. Het beschikt over openslaande deuren, een tv-aansluiting en heeft een keurige gevlinderde betonvloer. Het werkgedeelte beschikt over dezelfde vloer en heeft dubbele deuren waardoor het tevens kan fungeren als garage. Middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Kortom, een multifunctionele gezellige ruimte om te relaxen, borrelen, aan huis te werken en ruimte voor een klassieker of een hobby.

Naam bestemmingsplan: Pesse 2009
Bestemming: Wonen
Oplevering: in overleg