Barsbeek 76 Sint Jansklooster

Een traditionele eenvoudige en deels riet gedekte boerderij met voor- en achterhuis, staand op ca. 3.900 m² ondergrond, erf en tuin. Het erfperceel wordt prachtig omzoomd met oude eikenbomen en heeft daarnaast vrij uitzicht op het zuiden over de voorliggende landerijen.

Situering:
De boerderij is prachtig gelegen aan de Barsbeek in Sint Jansklooster met vrij uitzicht over de landerijen voor de boerderij. Deze landerijen zijn gelegen in het Natura 2000 gebied “De Wieden”.

Voorzieningen:
Het betreft een eenvoudige boerderij zonder verdere voorzieningen.

Overige omgevingsfactoren:
Het gebouw staat op een ruim erf met links en rechts van de boerderij actieve melkveebedrijven alsmede een woning met woonbestemming.

Bouwaard:
De boerderij is grotendeels in originele staat en heeft een zeer eenvoudige inrichting. Het riet van het bedrijfsgedeelte is volledig aan vervanging toe evenals het houtwerk aan de boerderij. Het betreft een degelijk gebouwde boerderij gelegen op een prachtige locatie maar die wel volledig moet worden gerenoveerd en verbouwd.

Indeling:
Entree met gang, een woonkamer met schouw, een achterkamer met schouw, een keuken met schouw en aanrechtblok en doorgang naar de pompstraat. Een trap naar de verdieping met een afgetimmerde slaapkamer. Op de pompstraat is een eenvoudig toilet met elektrische boiler, een in hout afgetimmerde koestal met drijfmestgrup, een voormalige paardenstal en een deelruimte met grotendeels een lemen deel. Vanuit de deel is een kelder bereikbaar onder het woongedeelte.

Niet zelfbewoning:
De woning wordt verkocht door de erfgenamen. De erfgenamen hebben de woning niet zelf bewoond, daarom zal de woning in de huidige staat worden verkocht en zijn er geen vragenlijsten aanwezig. In de koopovereenkomst zullen o.a. onderstaande clausules worden opgenomen:
– Niet zelfbewoningsclausule
– Ouderdomsclausule

Verkoopprocedure:
Deze woning wordt te koop aangeboden middels een verkoop bij inschrijving. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats tijdens de twee kijkdagen, u dient zich hiervoor aan te melden via ons kantoor.

De kijkdagen zijn op dinsdag 28 januari van 10 uur tot 12.30 uur en donderdag 30 januari van 14.00 uur tot 16.30 uur. De mogelijkheid voor een 2e bezichtiging is op maandag 3 februari van 15 uur tot 17 uur.

De inschrijftermijn sluit op donderdag 6 februari om 12:00 uur. Na het sluiten van de inschrijftermijn beslist de verkoper uiterlijk binnen 14 dagen of- en aan welke bieder gegund wordt. Het recht van gunning is daarbij voorbehouden aan de erfgenamen.

Wij volgen hierbij de NVM richtlijnen, de bijbehorende documentatie stellen wij vooraf beschikbaar.

Richtprijs: € 425.000,- k.k.
Projectnotaris:
Het Notarieel te Meppel.

Naam bestemmingsplan: Buitengebied Steenwijkerland 2014
Bestemming: Wonen – Doeleinden en Waarde – Archeologie 2
Aanvaarding: in overleg