Asserweg 21 Hooghalen

Te midden van het Drentse buitengebied, tussen Hooghalen en Assen, staat deze charmante woonboerderij. Een plek waar wonen, werken én genieten van het buitenleven moeiteloos samenkomen. Met een fijn perceel, paardenstallen, een rijbak en een ruime deel met talloze gebruiksmogelijkheden biedt deze woonboerderij alles wat je zoekt als paardenliefhebber of hobbyist.

Binnen tref je een gezellige indeling met voldoende slaapkamers voor een (klein) gezin die wonen en werken combineert. Hier woon je vrij, maar toch op korte afstand van voorzieningen, en geniet je iedere dag van het vrije uitzicht en voldoende uitvalswegen in de directe nabijheid.

Situering
Hooghalen is een echt esdorp gelegen in de gemeente Midden-Drenthe. Het is een dorp met voorzieningen als supermarkt, basisschool, bakker en horecagelegenheden. Daarnaast heeft het dorp een actief verenigingsleven met onder andere sportvelden en sportclubs. Assen is nabijgelegen en daarmee zijn extra voorzieningen als een uitgebreider winkel en horeca-aanbod, theater, bioscoop en ziekenhuis op fietsafstand bereikbaar. Net als het intercitystation, TT-circuit en de A28 liggen praktisch om de hoek.

Het dorp is op loopafstand gelegen van boswachterij Hooghalen, een ontginningsbos op oude heidegronden met diverse natuurgebieden als het Groote Zand en Het Heuvingerzand. Het wat kleinere ”t Witte Zand’ (toch bijna 35 hectare groot) is een mooi natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, de hond uit laten of paardrijden. Herinneringscentrum Westerbork en de Radio Telescopen zijn eveneens te vinden in deze prachtige bossen. Het is een omgeving met zeer veel fietspaden die de diverse natuurgebieden doorkruisen.

Indeling
Entree/hal, toilet met fontein, woonkamer met eiken houten vloer en een gaskachel, aansluitend de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. De ruime bijkeuken met de wasmachine aansluiting beschikt over een buitendeur en de cv-opstelling. Aangrenzend de ruime deel met dito zolderruimte en een separaat toilet. In de deel is een ruime hobbyruimte welke nu in gebruik is als bar/mancave. Een prima idee, al zijn andere mogelijkheden zoals opslag, zadelkamer of een werkplaats ook goede invullingen.

Terug in de centrale hal wordt toegang verkregen tot een tweetal slaapkamers van respectievelijk circa 9 en 12 m² waarvan er nu één in gebruik is als kantoor. Verder een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en een wastafel. Via een vaste trap wordt toegang verkregen tot de verdieping met overloop, toilet met fontein en een tweetal slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 16 m².

Het erf
Het huidige erf is gericht op het houden van paarden. Zo is er een vrijstaande houten schuur met een drietal paardenstallen van circa 11 m² en een dito berging. Verder een garage en een carport voor twee voertuigen met voldoende hoogte voor een bus of een paardentrailer. Verder op het erf een paardenbak van circa 10 bij 23 meter en een ruime tuin. Eventueel kan er nog een kleine halve hectare bij gehuurd worden om er een nog geschikter dierenobject van te maken.

Kortom, een sfeervol object dat buiten wonen met de natuur nabij en de voorzieningen op korte afstand op perfecte manier combineert.

Aanvaarding: in overleg
Bestemming: Wonen – Voormalige boerderijen
Bestemmingsplan: Buitengebied Midden-Drenthe