Alteveer 85 Alteveer

Deze leuke vrijstaande woning met ruim achterhuis en bijgebouwen voor het houden van wat kleinvee, is het perfecte gezinshuis voor mensen die ruimte zoeken in het buitengebied. Deze mooie vrije kavel biedt voldoende ruimte en vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen en de ondergaande zon.

Situering
De woonboerderij is gelegen tussen Alteveer en Hoogeveen. Het ligt op ongeveer 10 autominuten van het centrum van Hoogeveen met alle denkbare voorzieningen. Tevens is het dorp Zuidwolde nabij gelegen waar ook alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Alteveer vormt samen met het naastgelegen Kerkenveld een zogenaamd tweelingdorp. Alteveer beschikt over een christelijke basisschool met ook een peuterspeelzaal en kinderopvang, café/snackbar, PKN-kerk en een dorpshuis waar veel georganiseerd wordt. Het dorp Kerkenveld beschikt over een openbare basisschool, sporthal en sportvelden en een kapperszaak. Voortgezet onderwijs wordt op alle niveaus aangeboden in Hoogeveen. De diverse scholen zijn op ongeveer 25 fietsminuten bereikbaar. Door de nabijheid van de autosnelwegen A28 en A37 en de autoweg N48 is de ontsluiting zondermeer goed te noemen.

Op korte afstand, tussen Alteveer en Zuidwolde, ligt natuurgebied Het Steenberger Oosterveld. Dit gebied is één van de weinige gespaard gebleven niet ontgonnen heidegebieden rondom Zuidwolde. Het gebied wordt gekenmerkt door de afwisseling van bossen, heidevelden en cultuurgronden. Het noordelijke deel kenmerkt zich door vele heuvels en hoogteverschillen waardoor dit stuk de naam “Klein Zwitserland” draagt. Dit door het Drentse landschap onderhouden gebied is ideaal om te wandelen, te mountainbiken of paard te rijden.

Bouwaard
De woonboerderij is traditioneel gebouwd en voorzien van ongeïsoleerde spouwmuren in het voorhuis en steensmuren in het achterhuis. De geïsoleerde betonvloer van het voorhuis is voorzien van vloerverwarming. Er is grotendeels dubbel glas aanwezig, al zijn de bovenlichtjes in het voorhuis enkel glas. Dit betreffen houten kozijnen, terwijl er op de verdieping dubbel glas aanwezig is in kunststof kozijnen. Er is krachtstroom en glasvezel aanwezig.

Indeling
Entree/hal met vaste trapopgang, meterkast met glasvezel en krachtstroom en een toilet met fontein. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een vijf-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een provisiekast onder de trap met een kleine, half verzonken, kelder. Aangrenzend de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, zijdeur en een eenvoudig keukenblok. Hier is tevens toegang tot een slaapkamer annex speelkamer annex kantoor.

Terug in de hal wordt toegang verkregen tot de masterbedroom met een badkamer ensuite voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers te vinden van respectievelijk circa 21, 14 en 9 m². Verder een ruime overloop en een berging met cv-opstelling en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en een wastafelmeubel.

Verder een ruime deel met betonvloer met overheaddeur en een ruime zolderberging. Verdere bergruimte is te vinden in de vrijstaande houten schuur en een vrijstaande container met stalruimte.

Het ruim opgezette erf heeft diverse zitgedeeltes en vrij uitzicht aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een moestuin, siertuin of een speelveldje voor de kinderen. Er is een trampoline ingegraven en een zwembad opgezet en uit het zicht gewerkt met een groene haag. Ook dierenliefhebbers vinden ruimte genoeg voor het houden van een paard of ander kleinvee aan huis.

Aanvaarding: in overleg, maar kan snel
Bestemming: Wonen
Bestemmingsplan: Buitengebied de Wolden 2023