Alteveer 77 Alteveer

Een leuke vrijstaande woonboerderij met ruime schuur in de landelijke omgeving van Alteveer en Hoogeveen. Het is een woning waarmee je met enige modernisatie een heerlijke plek kunt creëren voor een gezin met een ruime tuin, weiland voor kleinvee en voorzieningen nabij.

Situering
De woonboerderij is gelegen tussen Alteveer en Hoogeveen. Het ligt op ongeveer 10 autominuten van het centrum van Hoogeveen met alle denkbare voorzieningen. Tevens is het dorp Zuidwolde nabij gelegen waar ook alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Alteveer vormt samen met het naastgelegen Kerkenveld een zogenaamd tweelingdorp. Alteveer beschikt over een christelijke basisschool met ook een peuterspeelzaal en kinderopvang, café/snackbar, PKN-kerk en een dorpshuis, waar veel georganiseerd wordt. Het dorp Kerkenveld beschikt over een openbare basisschool, sporthal en sportvelden en een kapperszaak. Voortgezet onderwijs wordt op alle niveaus aangeboden in Hoogeveen. De diverse scholen zijn op ongeveer 25 fietsminuten bereikbaar. Door de nabijheid van de autosnelwegen A28 en A37 en de autoweg N48 is de ontsluiting zondermeer goed te noemen. Op korte afstand, tussen Alteveer en Zuidwolde, ligt natuurgebied Het Steenberger Oosterveld. Dit gebied is één van de weinige gespaard gebleven niet ontgonnen heidegebieden rondom Zuidwolde. Het gebied wordt gekenmerkt door de afwisseling van bossen, heidevelden en cultuurgronden. Het noordelijke deel kenmerkt zich door vele heuvels en hoogteverschillen waardoor dit stuk de naam “Klein Zwitserland” draagt. Dit door het Drents landschap onderhouden gebied is ideaal om te wandelen of te mountainbiken.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren, houten vloeren en een beschoten kap met pannen bedekt. Het achterhuis beschikt over een betonvloer en enkel glas ramen. Het voorhuis bestaat uit dubbel glas ramen met enkel glas uitzetramen. Een mix van gaskachels en radiatoren verwarmen deze woning. De Nefit cv-ketel uit 1997 heeft een nieuw expansievat. De vrijstaande houten schuur is een voormalige kippenschuur en beschikt over een kap met asbesthoudende golfplaten welke met tempex platen zijn geïsoleerd.

Indeling
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met gaskachel en een slaapkamer op de begane grond. Deze kamer kan prima bij de woonkamer aangesloten worden voor nog meer ruimte. De gesloten woonkeuken is eenvoudig, maar leuk gesitueerd op het zuiden en beschikt over een provisiekast en een halletje met vaste trapopgang. Aangrenzend de bijkeuken met eenvoudig aanrechtblok, de cv-opstelling en de aansluiting voor het witgoed. Terug in de keuken een deur naar de achterhal met buitendeur en een tweetal vaste kasten. Vanuit deze hal is de masterbedroom bereikbaar met tevens een warmwaterboiler. Als laatste op de begane grond een ruime berging, voormalige deel met betonvloer, houten spanten en een achterdeur met loopdeur. Op de verdieping een overloop en een tweetal slaapkamers met een berging.

Het erf
Een vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor één auto en de aangrenzende berging is praktisch voor fietsen, tuinmeubilair of als werkplaats. Verder bevinden zich hier een voormalig kippenhok en een geitenstalletje. De aangrenzende houten schuur is een voormalige kippenschuur van circa 30 meter lang en 10 meter breed. Het geheel wordt gecompleteerd met een fraaie tuin rondom en een weiland van circa 3.000m² wat het houden van een paard, pony of kleinvee uitermate geschikt maakt.

Het betreft een woning die hier en daar wat onderhoud en modernisatie nodig heeft. Stop je die tijd en energie er in, dan kan je hier een geweldige plek maken waar een volgende generatie net zoveel plezier kan hebben als de vorige hier heeft gehad.

Aanvaarding: in overleg
Bestemming: wonen
Bestemmingsplan: Buitengebied