0528 - 264007
info@schelhaas.com

Veldhuisweg 4 207A IJhorst

Vraagprijs € 165.000 k.k.

Omschrijving

In het prachtige Reestdal gelegen vrijstaande zespersoons recreatiewoning van het type L-Pavilion 6 op het knusse EuroParcs vakantiepark de Reestervallei. Deze aan de rand van het park gelegen recreatiewoning kenmerkt zich door de grote raampartijen en een beschutte ligging alwaar je zo het bos in loopt.

Situering
Het vakantiepark grenst aan een leuk bos waar diverse vakantieparken aan grenzen. Op fietsafstand liggen de Staatsbossen van Staphorst, beter bekend als de Zwarte Dennen. Dit is een prachtig bos met een grote recreatieplas, bossen en heide. De afwisseling maakt dat dit een geliefd natuurgebied is met fiets-, wandel- en ruiterpaden. Aan de noordkant van het dorp ligt het Reestdal; een geweldig mooie omgeving met heidevelden en grasvelden, afgewisseld met bosjes, coulisselandschappen en de Reest die als grens tussen Drenthe en Overijssel idyllisch meandert door de grensstreek. Al met al een geliefde omgeving onder vele recreanten.

De dorpskern van IJhorst beschikt onder andere over een basisschool, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Voor aanvullende voorzieningen zoals supermarkt, bakker of slager kan je terecht in het naastgelegen dorp De Wijk. Overige voorzieningen zoals theater, bioscoop, ziekenhuis of treinstations zijn te vinden in steden als Meppel, Hoogeveen of Zwolle. Mede vanwege de ligging nabij de A28 zijn de uitvalswegen goed op orde.

Het vakantiepark
Voor jong en oud is er veel te beleven en te ontdekken op EuroParcs Reestervallei. Het park beschikt over een buitenzwembad, snackbar, broodjesservice, wasserette, speeltuin, dierenweide, minigolf, fiets- en E-chopper verhuur. Op het vakantiepark kom je volledig tot rust in de stilte van de natuur. Wandel of fiets door het prachtige Reestdal en geniet van de bloemrijke hooilanden, de wuivende graanakkers en het kabbelende water van De Reest. Of verken de bossen en moerassen van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Vanaf het park ben je in 10 minuten rijden bij speelvijver De Zwarte Dennen – met zandstrand, ligweides en kinderspeelplaats, een ideale plek om met de kleintjes naar toe te gaan. Omdat de speelvijver langzaam afloopt is deze ideaal voor kinderen. Vanuit het vakantiepark verken je zo de provincie Drenthe in het noorden of de Veluwe in het zuiden.

Indeling
Entree/hal met toegang tot alle kamers: De lichte woonkamer met schuifpui is gericht op het terras op het zuiden en richting het naastgelegen bos. Deze speelse woonkamer heeft een schuin aflopend plafond en staat in open verbinding met het eetgedeelte met een tweede schuifpui en de open keuken voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Er zijn een drietal slaapkamers aanwezig van respectievelijk circa 4, 7 en 9 m² waarbij er één slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator en verder is er een separaat toilet met fontein.

Het terras
Er is een riant terras aanwezig met een beschutte ligging. Een sfeervolle buitenhaard is aanwezig voor de gezellige avonden buiten, waarbij het naastgelegen grasveldje ideaal is als speelveldje met zicht vanaf het terras en vanuit de woning. Er is tevens een buitenkraan en wandcontactdoos aanwezig.

Deze vakantiewoning beschikt over een eigen parkeerplaats aan het einde van deze doodlopende weg.

Aanvaarding: in overleg
Bestemming: Recreatie
Bestemmingsplan: Buitengebied Staphorst

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas ( uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Staphorst S 1444
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Als eerste het nieuwste aanbod?

Als eerste het nieuwste aanbod?