0528 - 264007
info@schelhaas.com

Ruinerwoldseweg 5 Uffelte

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Deze vrijstaande, moderne en degelijke woning met diverse schuren, is gelegen op een prachtige landelijke locatie, in het rustgevende buitengebied van Uffelte met een totale oppervlakte van 04.18.56 hectare. Vanuit de woning is vrij zicht over de weilanden en natuurgebieden, wat de definitie van landelijk wonen eer aan doet.

Het object is thans nog in gebruik als een ruim en goed onderhouden zoogkoeienbedrijf, maar vanwege de zeer ruime gebouwen, zoals hellingstal, potstal en kapschuur is het ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een zorgboerderij, paardenhouderij, het houden van ander (klein)vee, of stalling van caravans ed.

Situering
Uffelte is een knus dorp met ca. 1450 inwoners en beschikt over meerdere sportverenigingen, een basisschool en verscheidene horecagelegenheden. Uffelte kenmerkt zich door de gigantische bos-. heide, veen- en stuifzandgebieden waar heerlijk gefietst of gewandeld kan worden.

Het nabij gelegen dorp Havelte heeft allerhande basisvoorzieningen. Denk hierbij aan meerdere supermarkten, bibliotheek en winkels. De dichtstbijzijnde grote stad, op een kwartiertje rijafstand, is Meppel waar alle overige denkbare voorzieningen aanwezig zijn.

Bouwaard
De woning is gebouwd in 1999. Het betreft een vrijstaande woning met aanbouw en dubbele punt. De woning is traditioneel gebouwd, heeft gemetselde spouwmuren, betonnen vloeren en is voorzien van dubbelglas in houten kozijnen, dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over energielabel C. De woning wordt verwarmd middels een Cv-installatie met een HR-combiketel van 2012.

Indeling
Begane grond: hal en toilet, woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, werkkamer voorzien van een klein keukenblok, badkamer met douche en toilet en een bijkeuken met achteringang.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Het erf
Op het erf bevinden zich diverse gebouwen, zoals een in 1998 gebouwde hellingstal, met afmetingen van ca. 17 x 96 m en 20 x 56 m. De stal is gebouwd met stalen spanten, houten gordingen en voorzien van een golfplaten dak. De stal is toegankelijk aan de voor- als achterzijde middels ruime overheaddeuren.
Langs de gevels bevinden zich drukwanden.

Potstal:
Deze is gebouwd in 2008. De stal heeft afmetingen van ca. 22 x 75 m. De potstal is opgezet met stalen spanten, houten gordingen en voorzien van een golfplaten dak. De drukwanden bestaan uit gemetselde betonblokken.

Kapschuur:
Achter de potstal bevindt zich de in 2017 gebouwde kapschuur met een geheel open front. De schuur heeft afmetingen van 15 x 45m en een oppervlakte van 675m². De schuur is gebouwd met stalen spanten, houten gordingen, damwandprofielplaten gevels en een golfplaten bedekte kap. Tevens is de schuur volledig voorzien van betonklinkers.

Vaste mestopslag:
Achter de hellingstal is een verharde mestopslag van ca. 17 x 14m met gierafvoer en opstaande betongestorte randen.

Nutsaansluitingen:
– Stroomaansluiting inclusief krachtstroom
– Gas
– Glasvezel
– Riool
– Eigen waterbron installatie

Aanvaarding: in overleg
Bestemming: Agrarisch-1 en Waarde-Archeologie 3. Het betreft een specifieke vorm van agrarisch – agrarische bedrijfskavel grondgebonden bedrijf.
Bestemmingsplan: “Buitengebied Westerveld 2018”

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
41.856 m²
Inhoud
774 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combi ( uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Havelte P 230
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Als eerste het nieuwste aanbod?

Als eerste het nieuwste aanbod?