0528 - 264007
info@schelhaas.com

Riegshoogtendijk 192 Hollandscheveld

Omschrijving

Deze leuke, nog te verbouwen, woonboerderij in het buitengebied van Hollandscheveld beschikt over ruim 1,3 hectare land met volop mogelijkheden. Het is een geweldige plek voor het hebben van een paard aan huis of voor wat kleinvee waarbij je het woongedeelte en eventueel het achterhuis nog volledig naar eigen smaak en wens kunt moderniseren.

Situering
De woning staat nabij de grens van Drenthe en Overijssel, midden in het voormalige “Hollandscheveld” met plaatsen en streekjes als Elim, Nieuw Moscou, De Krim en Slagharen. De landelijke ligging met meerdere dorpen op goede afstand brengt het aangename van vrij wonen nabij voorzieningen samen. Ontstaan rond 1786 door de veenwinning is dit een omgeving die hier nog volop tekenen van laat zien. Deze typische tekenen van de vele voormalige wijken (kanaaltjes) voor de afvoer van het veen zijn in de omgeving nog volop te vinden. Plaatsen als Hollandscheveld, Slagharen en Hoogeveen zijn de aangewezen dorpen voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn hier diverse basisscholen, kerken en sportvoorzieningen aanwezig. Voor het voortgezet onderwijs en voorzieningen zoals theater, ziekenhuis of treinstations kunt u kiezen uit Hoogeveen, Coevorden of Hardenberg.

Bouwaard
De boerderij is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit ongeïsoleerde spouw muren met hardhouten kozijnen en enkelglas. De muren van het achterhuis zijn steens muren. De kap is met pannen bedekt. Het wolfseind is voorzien van een klein deel asbesthoudende golfplaten. Het voorhuis beschikt over houten vloeren. Verwarming gaat middels een aantal gaskachels (kachels zijn niet aanwezig) en warm water komt van een geiser. Het achterhuis heeft een gebintenconstructie en deels een vloer van beton op zand en deels een zand ondergrond.

Indeling
Entree/hal met eenvoudige meterkast, woonkamer met een prachtig balkenplafond, houten vloeren, gaskachelaansluiting en een tweetal vaste kasten. Aangrenzend een opkamer van circa 7 m² met daaronder een (aardappel)kelder welke bereikbaar is vanuit de deel. De woonkeuken is zeer eenvoudig en beschikt over eveneens een gaskachelaansluiting, balkenplafond, vaste kast en een opkamer van circa 8 m² met daaronder een kelder van vergelijkbaar formaat.

Het toilet en de badkamer met douche en wastafel zijn bereikbaar vanaf de deel in het achterhuis. Hier bevind zich tevens de voormalige koestal, al is daar niet veel meer van te zien. Het is op dit moment een zeer grote berging/garage, maar leent zich perfect voor werkruimte, woonruimte met vrij uitzicht aan de achterzijde of voor een ruime opslag. Kortom legio mogelijkheden voor deze leuke klusboerderij.

Bestemming: Woning – Agrarisch II
Naam bestemmingsplan: Buitengebied Zuid Hoogeveen 2018
Aanvaarding: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
52 m²
Overige inpandige ruimte
255 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
15.055 m²
Inhoud
1.755 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoogeveen Q 430
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HGV00-Q-430

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
5 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Riegshoogtendijk 192
Hollandscheveld