Groningerstraat 56, Midlaren

Groningerstraat 56 Midlaren

Vraagprijs: € 535.000,- k.k.
Bekijk 52 foto's
Bekijk 52 foto's
Groningerstraat 56
Midlaren
Vraagprijs: € 535.000,- k.k.

Type object: eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar: 1927
Perceeloppervlakte: 7464m2
Woonoppervlakte: 246m2
Inhoud: 1139m3
Aantal kamers: 7, waarvan 5 slaapkamers

Gelegen aan een karakteristiek brinkje en op loopafstand van het Zuidlaardermeer staat deze vrijstaande woning met voormalige slagerij. De glooiingen van de Hondsrug liggen hier in je achtertuin waardoor het uitzicht en de omgeving prachtig zijn en nooit vervelen!

Situering
De woning is gelegen aan de Groningerstraat tussen Midlaren en Noordlaren. Half beschut onder de bomen kijk je vrij uit over de velden en over een brink op de kruising met de weg naar het Zuidlaardermeer. Dit is een prachtig gebied voor wandel- en/of fietstochten. Een tweetal hunebedden maken het Hondsrug plaatje compleet. Het naastgelegen Zuidlaardermeer biedt mogelijkheden tot zeilen (inclusief een zeilschool), surfen, roeien of een heerlijke verkoelende duik. Tevens is er een gezellig restaurant met uitzicht over het water aanwezig. Midlaren is een klein dorpje tussen Zuidlaren en Noordlaren. Met name Zuidlaren is het dorp waar de meeste voorzieningen aanwezig zijn zoals scholen en kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen en volop horeca. Overige plaatsen met vergelijkbare voorzieningen zijn Haren en op ongeveer een kwartiertje rijden de stad Groningen. Er stopt een bus vlak voor de deur als verbinding tussen Zuidlaren en Groningen.

Indeling
Entree/hal met vaste kast en vaste trap naar de verdieping. De woonkeuken is vrij eenvoudig en heeft toegang tot de gang naar de kelder en het winkelgedeelte. De woonkamer aan de voorzijde beschikt deels over dubbelglas, een vaste kast en heeft uitzicht over de straat en het tegenover gelegen weiland. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en een vaste wastafel.

Het winkelgedeelte heeft een eigen toegang en is geheel voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden. Aangrenzend de koelcel en de slagerij met uitzicht over het naastgelegen glooiende veld. De slagerij beschikt tevens over krachtstroom. De achtergelegen deelruimte beschikt onder andere over de cv-opstelling, aansluiting voor witgoed en hier vind je tevens het toilet.

Op de verdieping zijn een viertal slaapkamers aanwezig van respectievelijk circa 5, 6, 10 en 17 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Tevens beschikt de overloop over een tweetal vaste kasten en biedt het toegang tot de ruime bergzolder boven de masterbedroom en de deel.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een perenboom, tuinhuis met overkapping en een dubbele garage met elektrische deuren en een zolderberging. De oprit en de voortuin zijn op dit moment voorzien van kiezelstenen vanwege de parkeergelegenheid voor de slagerij.

Verder beschikt het object over een weiland achter en naast de woning ter grootte van ongeveer een halve hectare. Dat maakt het een ideale plek voor paardenliefhebbers of voor mensen die wat kleinvee als geiten of schapen bij huis willen houden.

Doordat het object bestaat uit een woongedeelte en de voormalige slagerij beschikt het object over de nummers 56 en 56a. Het is een plek met een lange geschiedenis die nog minstens zo lang voortgezet kan worden. De prachtige omgeving en de gunstige ligging maken dit een heerlijke plek om wonen en werken aan huis te combineren in rust en ruimte.

Bestemmingsplan: Kleinere kernen
Bestemming: Enkelbestemming Detailhandel, Enkelbestemming Agrarisch

Aanvaarding: In overleg

Omschrijving

Gelegen aan een karakteristiek brinkje en op loopafstand van het Zuidlaardermeer staat deze vrijstaande woning met voormalige slagerij. De glooiingen van de Hondsrug liggen hier in je achtertuin waardoor het uitzicht en de omgeving prachtig... Volledige omschrijving »

Kenmerken

Type object: eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar: 1927
Perceeloppervlakte: 7464m2
Woonoppervlakte: 246m2
Inhoud: 1139m3
Aantal kamers: 7, waarvan 5 slaapkamers
Alle kenmerken »


Locatie

Nieuwsbrief


Op de hoogte blijven van nieuwe ontwikkelingen en ons aanbod?


Contact


Schelhaas Makelaardij
Griendtsveenweg 27
7901 EB Hoogeveen

0528 - 264007
info@schelhaas.com