Leiendijk 6, Hoogeveen

Leiendijk 6 Hoogeveen

Vraagprijs: € 735.000,- k.k.
Bekijk 54 foto's
Bekijk 54 foto's
Leiendijk 6
Hoogeveen
Vraagprijs: € 735.000,- k.k.

Type object: villa, vrijstaande woning
Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 930m2
Woonoppervlakte: 244m2
Inhoud: 996m3
Aantal kamers: 12, waarvan 9 slaapkamers

Deze prachtige en luxueuze villa staat in Hoogeveen aan een klein groen laantje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het is een heerlijke en rustige plek met een ruim uitzicht en een beschutte ligging. Deze villa is keurig onderhouden en beschikt over vijf zeer ruime slaapkamers en twee badkamers.

De bewoners aan het woord
"Wat een héérlijke plek hebben wij aan de Leiendijk. We wonen hier met veel genoegen in een ruime en comfortabele woning welke is gebouwd in de stijl van de jaren 30. Omringd door eeuwenoude bomen en een vrij uitzicht op het park genieten wij hier iedere dag opnieuw van de rust en vrijheid."

Bouwaard
Deze zeer royale vrijstaande villa met inpandige garage is onder architectuur ontworpen in de jaren 30 stijl. Het doordachte ontwerp en het gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen zorgt ervoor dat dit een heerlijk royaal gezinshuis is met grote leefruimten. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt op de begane grond over vloerverwarming. Alle ruimtes zijn onafhankelijk van elkaar te verwarmen middels een eigen thermostaat. De aanwezige waterontharder en de compleet gedraineerde tuin zorgen ervoor dat zowel binnen als buiten alles klopt en duurzaam in onderhoud zijn. Kortom: de mix van comfort, luxe en oog voor detail zorgen voor een stijlvol resultaat en woongenot ten top!

Situering
Dit kleinschalig opgezette villabuurtje bestaat uit een elftal vrijstaande villa's aan de Leiendijk in Hoogeveen. Omringd door een klein parkje, oude eiken en een klein voormalig kanaaltje is de ligging rustig en ruimtelijk. Deze zeer ruime woning staat op een knus perceel met meerdere terrassen en een fraai aangelegde, niet al te grote tuin. De woning is met de voorzijde gericht op het zuiden. Hierdoor krijg je een heerlijke lichte woon- en eetkamer. De ligging in Hoogeveen is erg gunstig. Zowel het winkelcentrum als scholen (basis- en voortgezet onderwijs) zijn nabij. Dat geldt tevens voor de ontsluiting met de A28 en de A37. Verder beschikt Hoogeveen over vele sportvoorzieningen, cultuur en horeca.

Indeling
Entree/hal via een stijlvolle voordeur en een zeer lichte en ruime hal. Eyecatchers zijn de glas in lood ramen, de vide en de imposante op maat gemaakte trap naar de verdieping. Deze hal biedt toegang tot het toilet met fontein, de bijkeuken met witgoedaansluiting en de ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel. Deze slaapkamer heeft een riante raampartij gericht op de achtertuin en beschikt over een ruime ingebouwde kast.
Via dubbele openslaande deuren, met facet geslepen glas, bereikt u vanuit de hal van de Z-vormige woonkamer. Deze ruime en lichte woonkamer heeft een grote erker met glas in lood ramen in het dubbel glas. De sfeervolle open haard met marmeren schouw en ingebouwde gashaard geeft een gezellige en warme touche aan de woonkamer. De verbinding tussen de woonkamer en de eetkamer heeft een verhoogd plafond met ingebouwde verlichting voor nog meer sfeer. De eetkamer heeft een schuifpui naar één van de terrassen en geeft een zee aan licht. Aangrenzend de half open keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken wordt de reeds vermelde bijkeuken bereikt.

Via de speciaal voor deze woning ontworpen en op maat gemaakte trap wordt toegang verkregen tot de eerste verdieping. De ruime overloop met vide oogt nog ruimtelijker en sfeervoller door het vele licht, de glas in lood ramen en het hoge plafond. Op de eerste verdieping zijn vier zeer ruime slaapkamers gesitueerd met ieder een prachtig uitzicht op het groen wat zich rondom de woning bevindt. De riante badkamer met hoekbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel is ruim en erg licht. Verder is er op de verdieping een berging met cv-opstelling, de mechanische ventilatie unit (blaasventilatie) en een vaste trap naar de zolderverdieping welke nu in gebruik is als bergruimte. Hier kunnen nog vrij eenvoudig één of twee extra kamers gerealiseerd worden.

De inpandige garage is volledig geïsoleerd en beschikt over een betonvloer, achteringang, een vaste kastenwand, een uitstort gootsteen en dubbele openslaande deuren. Deze halfronde deuren geven de finishing touch als het gaat om het onderstrepen van de jaren 30 stijl.

Dit geweldige familiehuis is meer dan een bezichtiging waard. Kom gerust kijken en ervaar de ruimte, de mogelijkheden en de rust op een zeer centraal gelegen plek in Hoogeveen die dit allemaal te bieden heeft!

Omschrijving

Deze prachtige en luxueuze villa staat in Hoogeveen aan een klein groen laantje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het is een heerlijke en rustige plek met een ruim uitzicht en een beschutte ligging. Deze villa is keurig... Volledige omschrijving »

Kenmerken

Type object: villa, vrijstaande woning
Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 930m2
Woonoppervlakte: 244m2
Inhoud: 996m3
Aantal kamers: 12, waarvan 9 slaapkamers
Alle kenmerken »


Locatie

Nieuwsbrief


Op de hoogte blijven van nieuwe ontwikkelingen en ons aanbod?


Contact


Schelhaas Makelaardij
Griendtsveenweg 27
7901 EB Hoogeveen

0528 - 264007
info@schelhaas.com