Schapenstreek 8, Ruinen

Schapenstreek 8 Ruinen

Vraagprijs: € 599.000,- k.k. Onder bod
Bekijk 49 foto's
Bekijk 49 foto's
Schapenstreek 8
Ruinen
Vraagprijs: € 599.000,- k.k. Onder bod

Type object: woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlakte: 36440m2
Woonoppervlakte: 212m2
Inhoud: 793m3
Aantal kamers: 6, waarvan 4 slaapkamers

Een landelijk gelegen woonboerderij in het buitengebied van Ruinen met een uitzicht vanuit de woonkamer om van te dromen! Bij de ondergaande zon zie je de reeën regelmatig door de tuin lopen. Hier geniet je volop van rust, ruimte en landelijk wonen.

De woning is grotendeels herbouwd in 1985. Afgezien van de voorgevel, welke ouder is, beschikt de woning over spouwmuren en een betonnen fundering. De woning is traditioneel gebouwd met opgaand metselwerk, een zadeldak met pannen gedekt en grotendeels dubbel glas. De oudere kamers aan de voorzijde beschikken over enkel glas en steens muren. Verder beschikt de woning over vloer- en dakisolatie. De keuken en het sanitair zijn gedateerd doch bruikbaar. Buiten staat tevens nog een vrijstaande stenen garage met een betonnen vloer en met pannen gedekt.

Situering
De woning ligt op korte afstand van Ruinen, Meppel en Hoogeveen met goede uitvalswegen. Ruinen, een dorp met ca. 3.700 inwoners, is gelegen in de gemeente De Wolden. Het dorp heeft van oudsher een agrarisch karakter. Omliggende dorpen zijn o.a. Ruinerwold, Ansen en Dwingeloo. Nabij het dorp bevindt zich de boswachterij Ruinen en het Nationaal Park Dwingelderveld met als publiekstrekker de Schoapskudde van Ruinen. Het dorp staat tevens bekend als toeristisch en heeft diverse primaire levensvoorzieningen zoals o.a. een basisschool, supermarkt, bakkerij, bloemisterij, horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven met o.a. voetbal, tennis, volleybal, paardensport en gymnastiek. Voor het voortgezet onderwijs ben je aangewezen op Hoogeveen of Meppel. Beide steden zijn prima bereikbaar zowel per fiets, auto als met het openbaar vervoer. Ook zijn stedelijke voorzieningen zoals theater, ziekenhuis, station etc. in beide steden aanwezig.

Indeling
Entree/hal met L-vormige hal met vaste kast, vaste trapopgang en het toilet met fontein. Aan de rechterzijde van de ingang bereik je het "oudere" woongedeelte met een keuken/bijkeuken met een eenvoudig keukenblok, witgoedaansluiting en een vaste kast. Aangrenzend een woonkamer met schouw welke op dit moment niet in gebruik is. Deze twee kamers samen kunnen ook ideaal dienen als gastenverblijf of als een B&B appartement.
Vervolgens vanuit de hal wordt toegang verkregen tot een tweetal slaapkamers op de begane grond van respectievelijk circa 9 en 16 m². Beide kamers beschikken over een eigen vaste wastafel. Tegenover de beide slaapkamers bevindt zich de badkamer met douchecabine, vaste wastafel, tweede toilet en eveneens een witgoedaansluiting.
Aan het eind van de hal bereik je de ruime en tuingerichte woonkamer met een pvc vloer, houtkachel en een schuifpui naar het terras. Het uitzicht door de schuifpui is een prachtig vergezicht over de diepe tuin met het achtergelegen grasland. Hier geniet je 's avonds in alle rust heerlijk van het avondzonnetje. De half open keuken in hoekopstelling beschikt over een stenen blad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koelkast.
Op de verdieping een zeer ruime overloop van 32 m² met werkplek en de cv-opstelling. Verder een tweetal slaapkamers van respectievelijk circa 19 en 23 m².

Garage
De vrijstaande stenen garage heeft een betonnen vloer met smeerput en een berging met werkbank. Tevens is er een bergzolder aanwezig en is het geheel voorzien van stroom.

Buiten
De zeer ruime tuin rondom de woning biedt altijd de keuze tussen zon of schaduw. Het is een heerlijke tuin met volop privacy en ruimte voor tuinieren, een moestuin, een boomgaard of voor het houden van wat kleinschalig vee. De tuin beschikt over meerdere ondergrondse waterbergingen voor het beregenen van de tuin.
Het bijbehorende grasland heeft een oppervlakte van ruim 2,5 ha.

Naam bestemmingsplan: Buitengebied
Bestemming: wonen

Oplevering: in overleg

Omschrijving

Een landelijk gelegen woonboerderij in het buitengebied van Ruinen met een uitzicht vanuit de woonkamer om van te dromen! Bij de ondergaande zon zie je de reeën regelmatig door de tuin lopen. Hier geniet je... Volledige omschrijving »

Kenmerken

Type object: woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlakte: 36440m2
Woonoppervlakte: 212m2
Inhoud: 793m3
Aantal kamers: 6, waarvan 4 slaapkamers
Alle kenmerken »


Locatie

Nieuwsbrief


Op de hoogte blijven van nieuwe ontwikkelingen en ons aanbod?


Contact


Schelhaas Makelaardij
Griendtsveenweg 27
7901 EB Hoogeveen

0528 - 264007
info@schelhaas.com