Noordersloot 0ong, Erica

Noordersloot 0ong Erica

Vraagprijs: € 190.000,-
vrij op naam
Bekijk 2 foto's
Bekijk 2 foto's
Noordersloot 0ong
Erica
Vraagprijs: € 190.000,-
vrij op naam

Type object: ,
Een fraai in het landelijk gebied gelegen bouwkavel, groot ca. 2.375 m², voor de bouw van een vrijstaand woonhuis, gelegen ten oosten van Noordersloot 33 te Erica.

De bouwkavel is gelegen in het buitengebied van Erica aan een weg met meerdere huizen. Vanaf de bouwkavel heeft men vrij uitzicht over de landerijen aan de noord- en oostzijde. Aan de overzijde van de straat treft u nu een natuurgebied rond een voormalige zandwinplas aan. Mogelijk dat hier in de toekomst een recreatieve ontwikkeling zal plaatsvinden. Verder naar achteren ligt het Hotel Zuid Drenthe met een schitterende 9 holes golfbaan. Hier speelt u op een terrein dat omringd is door natuur en cultuurhistorie aan de rand van natuurgebied Bargerveen, binnen het grensoverschrijdende Naturpark Bourtanger Moor. In de omtrek zijn veel bossen en velden aanwezig. In zo’n omgeving is het niet moeilijk om volop te genieten.

De vigerende bestemming is reeds wonen. Volgens de bestemmingsplanvoorschriften mag op de kavel een woning gebouwd worden met bijgebouwen van maximaal 250 m².
De voorgevel van het hoofdgebouw dient in de gevellijn te worden opgericht;
De afstand van een hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens dient minimaal 3 meter te bedragen;
De bouwhoogte van een woning mag maximaal 8 meter bedragen;
De goothoogte mag maximaal 3,5 meter bedragen;
De dakhelling mag niet minder dan 35 graden bedragen.
Zie verder het wijzigingsplan: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/transform/NL.IMRO.0114.2017026-W501/pt_NL.IMRO.0114.2017026-W501.xml#NL.IMRO.PT.s39

De nieuwe eigenaar van de bouwkavel dient zelf voor de aanleg van de nutsvoorzieningen te zorgen, alsmede voor de vergunning voor de bouw van een woning.

Er is reeds een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd.

Algemeen:
Voor liefhebbers die op een mooie vrij plek in het landelijk gebied een duurzaam, energieneutraal vrijstaand woonhuis willen bouwen, nabij alle voorzieningen, biedt deze kavel volop mogelijkheden.

De koopsom is vrij op naam, dat wil zeggen dat de volgende kosten zijn inbegrepen:
- grondkosten;
- notariskosten ten behoeve van eigendomsoverdracht;
- kosten kadastrale uitmeting;
- verkoopkosten;
- 21 % B.T.W.

Niet inbegrepen in de koopsom v.o.n. zijn onder andere de volgende kosten:
- notariskosten ten behoeve van de hypotheekakte;
- kosten verbonden aan het afsluiten van de hypotheek (afsluitprovisie, taxatie);
- aanleggen c.q. verhogen tuin en bestrating
- eventueel renteverlies over de grond vanaf een nader te bepalen datum;
- gemeentelijke heffingen;
- aansluitkosten nutsvoorzieningen (gas-, riool-, water- en elektriciteitsleidingen)

Oplevering: in overleg.
Ruilverkavelingslasten: ± € 10,14, eindjaar 2038.

Omschrijving

Een fraai in het landelijk gebied gelegen bouwkavel, groot ca. 2.375 m², voor de bouw van een vrijstaand woonhuis, gelegen ten oosten van Noordersloot 33 te Erica. De bouwkavel is gelegen in het buitengebied van Erica... Volledige omschrijving »

Kenmerken

Type object: ,
Alle kenmerken »

Nieuwsbrief


Op de hoogte blijven van nieuwe ontwikkelingen en ons aanbod?


Contact


Schelhaas Makelaardij
Griendtsveenweg 27
7901 EB Hoogeveen

0528 - 264007
info@schelhaas.com