Wonen en werken in het buitengebied

De Fosfaatstroom




Het verkopen van uw Fosfaatrechten is een zaak waar u waarschijnlijk slechts eenmaal in uw leven over beslist. Vaak hangt de verkoop van de Fosfaatrechten ook samen met de beslissing om uw melkvee bedrijf (deels) te beëindigen. Een zaak waarmee bovendien grote financiële belangen gemoeid zijn. Een weloverwogen beslissing waarbij alle aspecten vooraf goed met elkaar worden doorgesproken is dan ook zeer op z’n plaats. Schelhaas Makelaardij kan u hierbij, als makelaar van “De Fosfaatstroom”, adviseren en ondersteunen.

Zorgvuldige juridische en fiscale behandeling.
De verkoop van fosfaatrechten vraagt om een zorgvuldige juridische afhandeling.
Schelhaas Makelaardij zet alle aandachtspunten voor u op een rij:
  • Wat zijn de gevolgen voor uw bedrijfsvoering bij verkoop van uw Fosfaatrechten.
  • Wat is het goede moment om uw Fosfaatrechten te verkopen?
  • Welk deel van de Fosfaatrechten is nog te leveren in het lopende jaar?
  • Er moet aandacht besteedt worden aan de Omzetbelasting.
  • De fiscale gevolgen van de verkoop moeten onder de loep worden genomen. Indien gewenst werken wij nauw samen met uw accountant / fiscalist.

Een correcte juridische en financiële afwikkeling van Fosfaat transacties.
  • Schelhaas Makelaardij werkt met uniforme en juridisch getoetste koopovereenkomsten.
  • De melding van de transacties bij RVO worden begeleid door ons kantoor.
  • De betalingen lopen via de Stichting derdengelden Schelhaas Makelaardij.
  • Uitbetaling van de koopsommen met BTW nota’s vindt plaats na bericht van overschrijving bij RVO.

Verkoop via “DE FOSFAATSTROOM”
Verkopen van uw Fosfaatrechten kan via “De Fosfaatstroom”. Dit is een samenwerkingsverband van NVM-makelaars waarbinnen het aanbod van
Fosfaatrechten (koop of lease) volledig en transparant wordt uitgewisseld.
Deze werkwijze biedt zowel de verkoper als de koper grote zekerheden en voordelen.

Voordelen voor de verkoper:
  • Er zijn meerdere NVM kantoren over het gehele land verspreid actief met de verkoop.
  • Van eventuele prijsverschillen per regio kan door de landelijke spreiding optimaal worden geprofiteerd.
  • Verkoop door meerdere NVM makelaars garandeert voldoende omzetsnelheid van de Fosfaatrechten.
  • Meer aanbod op dezelfde plaats zorgt voor meer transparantie in de markt.
  • Uw fosfaatrechten worden met regelmaat geadverteerd in agrarische vakbladen.
  • U kunt via onze internetsite www.fosfaatstroom.nl informatie krijgen over actuele prijzen en aanbod.
  • Correcte en snelle verwerking van de transacties zonder risico’s
  • Directe bemiddeling tussen vraag en aanbod van twee melkveehouders.

Voordelen voor de koper:
  • De deelnemende NVM makelaars hebben een groter aanbod aan Fosfaatrechten beschikbaar.
  • Hierdoor is de kans van slagen groot vanwege het doorlopend voldoende aanbod bij de NVM makelaars.
  • De koper kan met een NVM makelaar in de buurt zaken doen zonder dat dat kostenverhogend werkt.
  • Een groter aanbod op één centraal punt geeft een transparantere markt.
  • Correcte en snelle verwerking van de transacties zonder risico’s
  • Directe bemiddeling tussen vraag en aanbod van twee melkveehouders.

Kostenbesparing:
De efficiënte samenwerking en de transparante uitwisseling van het aanbod van Fosfaatrechten is een belangrijk kenmerk van de werkwijze van “De Fosfaatstroom” hetgeen tevens leidt tot kostprijsbesparing. Met deze intentie hebben de NVM-makelaars “De Fosfaatstroom” ook opgericht.

Meer informatie:
Voor nadere informatie over het verkopen van uw Fosfaatrechten, of een vrijblijvend
gesprek, kunt u contact opnemen met Schelhaas Makelaardij, tel. 0528-264007. Wij komen graag bij u langs.

www.fosfaatstroom.nl

Nieuwsbrief


Op de hoogte blijven van nieuwe ontwikkelingen en ons aanbod?


Contact


Schelhaas Makelaardij
Griendtsveenweg 27
7901 EB Hoogeveen

0528 - 264007
info@schelhaas.com