Coehoorn Orvelte

Namens opdrachtgever kunnen wij u te koop aanbieden:

Een perceel landbouwgrond gelegen in het Orvelterveld, op de hoek van de Coehoorn en Ellertsweg te Orvelte

Oppervlakte:
04.43.31 ha.

Ligging:
Het perceel is gelegen in het Orvelterveld, op de hoek van de Coehoorn en Ellertsweg te Orvelte, achter en naast Coehoorn 6 te Orvelte

Omschrijving:
Het perceel bestaat voornamelijk uit moerige eerdgronden met een moerige bovengrond op zand.
De kwaliteit is voldoende voor de teelt akkerbouwgewassen.
Voor de afwatering zijn er voldoende sloten rondom die hoofzakelijk geen onderdeel uitmaken van hetgeen wordt aangeboden.
In 2021 is het perceel geheel gedraineerd met scherpzand. De drains liggen bijna geheel om de 6 meter (enkelen op 7 meter).

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Westerbork
Sectie: C
Nummers: 3167 en 3195, respectievelijk groot: 03.06.01 en 01.37.30, totaal: 04.43.31 hectare.

Natuur en Landschapsdoelen:
Het gebied waar de grond is gelegen kent geen bijzondere natuur en landschapsdoelen. Het is gelegen in ‘agrarisch zoekgebied’ op de natuurbeheerplan 2023 met de aanduiding A15, ‘Dooradering’.

Omgevingsvisie Drenthe:
De landerijen liggen in functiegebied “Landbouwgebied” , van Omgevingsvisie Drenthe.

Leveringsrechten:
Met de grond worden geen agrarische productierechten en/of betalingsrechten te koop aangeboden.

Waterschapslasten
Op te vragen via http://www.gblt.nl/waterschapsbelastingen

Ruilverkavelingsrente:
n.v.t.

Bijzonderheden:
– Op perceel 3167 is er een opstalrecht nutsvoorzieningen op een gedeelte ervan
– Het jachtrecht is verhuurd

Vraagprijs:
Prijs op aanvraag

De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot: de heer E. (Erik) Brink.
Tijdens kantooruren: Schelhaas Makelaardij B.V., Hoogeveen.
Tel. 0528-264007.

Voor meer informatie omtrent ons grond aanbod verwijzen wij u naar onze website www.schelhaas.com.