Wonen en werken in het buitengebied

Linderveldweg 14
Linde

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Type object: woonboerderij, vrijstaande woning

Bouwjaar: 2001
Perceeloppervlakte: 6600m2
Woonoppervlakte: 223m2
Inhoud: 810m3
Aantal kamers: 7, waarvan 4 slaapkamers

Brochure downloaden »

Delen op Facebook

Een in het landelijk gebied gelegen, fraai afgewerkt en sfeervol vrijstaand woonhuis (geheel nieuw gebouwd in 2001) met schuurruimte, buiten- én binnenbak en weiland, staand op ± 6.600 m² grond, plaatselijk bekend Linderveldweg 14 te Linde Dr. Eventueel is de woning ook te koop met totaal 2.03.10 ha.

Linde is een buurtschap in de gemeente De Wolden, gelegen ten zuid oosten van Zuidwolde (ca. 8 km.) en ten noorden van Dedemsvaart (ca. 5 km.), nabij de autoweg N-48. Dedemsvaart en Drogteropslagen (op ca. 3 km) hebben een basisschool, daarnaast biedt Dedemsvaart ook voortgezet onderwijs. Hoogeveen is gelegen op ca. 10 km. afstand en Meppel op ca. 28 km. afstand. Zwolle is op ca. 30 autominuten goed bereikbaar.
De peuterspeelzaal en het dorpshuis zijn aan elkaar verbonden met dichtbij een speeltuin, trapveldje en volleybalveld. Voor de dagelijkse boodschappen is men aangewezen op Dedemsvaart en Zuidwolde.

De woonboerderij is in landelijke, sfeervolle stijl gebouwd in 2001 met goede materialen. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd en is voorzien van grenen kozijnen en dubbele beglazing. Op de begane grond is deels vloerverwarming aangebracht. Er is interactieve tv van KPN en glasvezel is in aanleg.

Indeling:
Hal met zijentree, toiletruimte, meterkast, trapkast en bewerkte trap naar de verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie royale en lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, schouw en houtkachel met dubbelwandige pijp, houten vloer, balkenplafond en roedeverdeelde ramen, met aansluitend een eetkamer. Tussen de eetkamer en de woonkeuken bevinden zich kamer en suite deuren. De woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en inbouwkeuken in landelijke stijl met gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, porseleinen spoelbak en natuurstenen aanrechtblad. Via een raampartij is er uitzicht op de tuin. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, gelegen aan de achterzijde van de woning, met een Nefit Ecomline CV ketel van 2002.
Via de hal is tevens een stijlvolle badkamer te bereiken, voorzien van bijzonder ligbad, dubbel wastafelmeubel, luxe doucheruimte, met aansluitend de master bedroom met inloopkastruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie slaapkamers, een in landelijke stijl uitgevoerde badkamer, voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en wastafel, alsmede een berging.

Verder is aanwezig:
Een houten tuinschuur, gedekt met pannen, gelegen naast de woning, groot ca. 4 x 5,5 meter.

Een geïsoleerde schuur met veranda. In de schuur bevindt zich een dubbele garage (één voorzien van automatische deur), een autobrug (ter overname) en veel bergruimte. Het schuurgedeelte is groot ca. 18 x 8 meter. In deze schuur is 380 volt en persluchtaansluiting aanwezig + warm en koud water.
Naast deze schuur bevindt zich een overkapping, groot ca. 7,5 x 7,5 meter.

Een grote schuur, totaal groot ca. 17 x 23,5 meter, voorzien van binnen manege, groot ca. 23,5 x 11,5 meter, voorzien van vlokkenbodem. Er zijn 3 paardenstallen van ca. 3 x 4 m. en een wasplaats met infraroodlampen. Deze schuur heeft een koud- en warmwateraansluiting. Verder is er een ringleiding met rondpompsysteem en hooi- en stro opslag. Aan de achterzijde is eveneens een overkapping aangebracht. Deze schuur is ook voor diverse andere mogelijkheden geschikt.

De verlichte en gedraineerde buitenbak, groot ca. 20 x 60 meter, is keurig door een beukenhaag omzoomd. Erachter bevindt zich een longeerring met het weiland. Er is leidingwater aanwezig naar het weiland.

Er is een zeer ruim verhard erf met toegangshekken, achter de woning kan men zelfs rondrijden, met in het midden een rechthoekig gazon. Zowel het erf als de tuin zijn keurig aangelegd. Er is een ruim gazon, een vijver, meerdere borders en keurige hagen. Tevens is er een eigen waterbron aanwezig. Rondom huis is drainage aangebracht.

Algemeen:
Het woonhuis is fraai gelegen, goed onderhouden en biedt volop ruimte voor paardenliefhebbers; ideaal met de binnen manege! Ook voor mensen die landelijk willen wonen en genieten van de rust kunnen hier volop uit de voeten.

Naam bestemmingsplan: Buitengebied gemeente de Wolden
Bestemming: Wonen, waarde Archeologie

Ruilverkavelingslasten: Geen

Oplevering: in overleg