Wonen en werken in het buitengebied
Een plek onder de zon
Een plek onder de zon
woensdag 18 oktober 2017

De laatste jaren worden “groene initiatieven” voor alternatieve en vooral duurzame energie opwekking steeds meer in de landbouw geïntegreerd. Hierbij werd eerst vooral aan biogasvergisting, windmolens en zonnepanelen op loodsen en stallen gedacht, nu worden de mogelijkheden van zonnepanelen ook steeds... (lees verder)
Nieuwe maatregelen kabinet
Nieuwe maatregelen kabinet
woensdag 18 oktober 2017

Onderstaand een overzicht van de voor de vastgoedmarkt relevante beleidsvoornemens in het regeerakkoord: Koopmarkt De LTV (loan to value: de verhouding tussen de hypotheek en de waarde van je huis) zal niet verder worden verlaagd. ... (lees verder)
Rundvee & Mechanisatie Vakdagen te Hardenberg
Rundvee & Mechanisatie Vakdagen te Hardenberg
woensdag 18 oktober 2017

Graag nodigen wij u uit als agrarische relatie om ons te bezoeken op de Rundvee & Mechanisatie Vakdagen in de Evenementenhal te Hardenberg. U kunt ons vinden op standnummer 214. Openingstijden vakbeurs: Dinsdag 31 oktober 2017 13.00 tot 22.00 uur Woensdag 1 november... (lees verder)
REV Taxateur
REV Taxateur
woensdag 19 juli 2017

Op 1 juni 2017, tijdens de PROVADA, heeft Jan Tjeerdsma samen met een aantal andere NVM taxateurs het REV-certificaat mogen ontvangen. Jan Tjeerdsma is geslaagd voor zijn REV-opleiding en het daarop volgende assessment. Wij zijn blij dat Schelhaas Makelaardij met de... (lees verder)
Kavelruil
Kavelruil
woensdag 19 juli 2017

Steeds meer vrijwillige kavelruil dankzij ons uitgebreide lokale kennisnetwerk De laatste vijf jaar is gemiddeld 7.100 hectare landbouwgrond (per jaar) via kavelruil overgedragen. Het is opvallend dat in “ons werkgebied” veel meer grond van boer tot boer gaat via een vrijwillige... (lees verder)
Zomervakantie
Zomervakantie
woensdag 19 juli 2017

De zomervakantie staat weer voor de deur. Ons kantoor is tijdens de vakantie gewoon geopend en voor u telefonisch bereikbaar op werkdagen van 08.30 uur t/m 17.00 uur. Team Schelhaas Makelaardij wenst iedereen een fijne vakantie.... (lees verder)
Pesse puzzel
Pesse puzzel
dinsdag 11 april 2017

Succesvolle verkoop van het melkveebedrijf van de familie Takens te Pesse. 5 veehouders hebben hun huiskavel vergroot en 2 hebben zelfs hun huiskavel meer dan verdubbeld. Afgelopen zomer kwam ik in contact met Berend Takens aan de Molenhoek in Pesse. Hij heeft een... (lees verder)
Ons aanbod uw toekomst
Ons aanbod uw toekomst
dinsdag 11 april 2017

Te koop aangeboden: diverse percelen landbouwgrond in Drenthe, zie onze website. Dringend te koop gevraagd in Groningen en Drenthe: enkele goed verkavelde melkvee- en akkerbouwbedrijven met oplevering herfst 2016/voorjaar 2017. Verder zijn wij gespecialiseerd in kavelruil opdrachten en bedrijfsverplaatsingen met of zonder... (lees verder)
Wonen in Drenthe
Wonen in Drenthe
dinsdag 11 april 2017

Droomt u ook van wonen op het mooie Drentse platteland? Waar rust en ruimte nog volop aanwezig zijn? Kijk op www.schelhaas.com. Zit uw droomhuis hier niet tussen, dan kunt u altijd met ons een afspraak maken, zodat wij samen met... (lees verder)
NVM Open Huizen Dag 1 april 2017
NVM Open Huizen Dag 1 april 2017
dinsdag 11 april 2017

Op 1 april jl. heeft wederom de NVM Open Huizen Dag plaatsgevonden en hebben een aantal verkopers hun woning open gesteld voor potentiële gegadigden. Ook dit jaar heeft dit resultaat gehad en tot verkoop geleid!... (lees verder)
Asbestsanering
Asbestsanering
dinsdag 11 april 2017

Inmiddels is bij veel mensen bekend dat vanaf 2024 een verbod geldt op asbestdaken. Landelijk gezien zijn er subsidiemogelijkheden voor het saneren van asbesthoudende golfplaten. Wilt u uw asbestdaken verwijderen? Maak dan gebruik van de Subsidieregeling verwijderen asbestdaken. Particulieren, (agrarische)... (lees verder)
LedenLeveringsBewijzen, het ‘nieuwe suikerquotum’
LedenLeveringsBewijzen, het ‘nieuwe suikerquotum’
dinsdag 11 april 2017

Met het in 2017 wegvallen van de Europese suikerquotering, de basis onder het in Nederland gehanteerde suikersysteem, gaat Cosun in 2017 over op een nieuw lidmaatschapsysteem. Hierbij komt het ‘oude’ suikerquotum te vervallen en zal worden omgezet in LedenLeveringsBewijzen (LLB’s).... (lees verder)
Kerst & Oud en Nieuwsbrief 2016
Kerst & Oud en Nieuwsbrief 2016
donderdag 08 december 2016

Geachte relaties, Men zegt wel eens: “Wie naar het verleden kijkt staat met de rug naar de toekomst”. Toch ontkom je omstreeks deze tijd, zo tegen het eind van het jaar, niet aan een kleine terugblik om van daaruit vol goede... (lees verder)
Mijn Schelhaas
Mijn Schelhaas
donderdag 08 december 2016

Wilt u tevens automatisch op de hoogte blijven van ons aanbod? Maak dan een account aan via onze website www.schelhaas.com onder het kopje “Mijn Schelhaas”. Mocht u hierover vragen hebben dan kunt u gerust contact opnemen met ons kantoor op Tel.... (lees verder)
Helderheid rond plattelandswoning
Helderheid rond plattelandswoning
donderdag 08 december 2016

Sinds 2013 biedt de Wet Plattelandswoningen de mogelijkheid voor niet-agrariërs om een agrarische bedrijfswoning te bewonen. Door een aantal gemeenten wordt de wet al succesvol toegepast, maar nog veel gemeenten zijn terughoudend met het aanwijzen van plattelandswoningen. Dit komt mede... (lees verder)
Schenkingsvrijstelling omhoog naar € 100.000,- in 2017
Schenkingsvrijstelling omhoog naar € 100.000,- in 2017
donderdag 08 december 2016

Per 1 januari 2017 gaat de eenmalige schenkingsvrijstelling omhoog van € 53.016,- naar € 100.000,-. De schenking moet worden aangewend voor: de aankoop, verbetering of onderhoud van de eigen woning; of de aflossing van... (lees verder)
Explosieve groei huizenprijzen
Explosieve groei huizenprijzen
dinsdag 11 oktober 2016

We kunnen het op dit moment bijna iedere dag in de krant lezen en horen het regelmatig op radio en tv.: “Explosieve groei van de huizenprijzen”. Maar geldt dit ook voor de landelijke woningen die wij in de verkoop hebben?... (lees verder)
1 oktober 2016 NVM Open Huizen Dag
1 oktober 2016 NVM Open Huizen Dag
dinsdag 11 oktober 2016

Op 1 oktober jl. werd de NVM Open Huizen Dag gehouden. Ook een aantal van onze klanten deed mee aan de NVM Open Huizen Dag. Over het algemeen werd de Open Huizen Dag goed bezocht. Eén deelnemer had geen kijkers,... (lees verder)
FOSFAATRECHTEN, WE ZITTEN ER BOVENOP
FOSFAATRECHTEN, WE ZITTEN ER BOVENOP
dinsdag 11 oktober 2016

In een eerdere nieuwsbrief hebben we aangegeven hoe wij in onze agrarische makelaarspraktijk te maken krijgen met vragen rondom de Melkveewet, de nieuwe fosfaatrechten en de invoering ervan. Momenteel is er veel te doen omtrent de fosfaatrechten. Binnenkort zal de behandeling... (lees verder)
Rundvee & Mechanisatie Vakdagen te Hardenberg
Rundvee & Mechanisatie Vakdagen te Hardenberg
dinsdag 11 oktober 2016

Graag nodigen wij u uit als agrarische relatie om ons te bezoeken op de Rundvee & Mechanisatie Vakdagen in de Evenementenhal te Hardenberg. U kunt ons vinden op standnummer 216. Openingstijden vakbeurs: Dinsdag 1 november 13.00 tot 22.00 uur Woensdag 2 november13.00 tot... (lees verder)
Pachtzaken enzo...
Pachtzaken enzo...
donderdag 23 juni 2016

Pachtovereenkomsten digitaal Voorheen kreeg u, na goedkeuring door grondkamer, de pachtovereenkomst per post van ons toegezonden. Vanaf heden is uw ingediende (en goedgekeurde) overeenkomst digitaal beschikbaar via mijn.rvo.nl. Wij zullen u te zijner tijd berichten wanneer de goedgekeurde pachtovereenkomst(en) inzichtelijk voor... (lees verder)
Landelijk wonen, niet ieder zijn vak
Landelijk wonen, niet ieder zijn vak
donderdag 23 juni 2016

Landelijk wonen is de specialistische tak van Schelhaas Makelaardij waarbij wonen in het buitengebied door onscentraal wordt gesteld. Landelijk wonen mag dan wel synoniem zijn voor eenvoudig of idyllisch, het kopen of verkopen van woonboerderijen is dat zeker niet. Het is... (lees verder)
Tips aankoop monumentaal pand
Tips aankoop monumentaal pand
donderdag 23 juni 2016

Een Monumentaal pand dat te koop staat mag vaak rekenen op veel interesse. Monumenten zijn meestal markante panden op bijzondere plekken. Maar vaak roept de monumentale status ook veel vragen op. Over rechten en plichten bijvoorbeeld, wat kan en mag... (lees verder)
Like Schelhaas Makelaardij on Facebook
Like Schelhaas Makelaardij on Facebook
donderdag 23 juni 2016

Via onze Facebook bedrijfspagina houden wij u continue op de hoogte van nieuw tot bestaand aanbod o.a. van agrarische bedrijven, percelen grond, landelijk gelegen woningen en (woon)boerderijen. Wij zouden het leuk vinden als u ons gaat volgen op Facebook. Voor u... (lees verder)
Stoppen is ook ondernemen
Stoppen is ook ondernemen
donderdag 23 juni 2016

De laatste jaren worden wij steeds vaker geconfronteerd met actieve agrarische ondernemers, tussen de 50 en de 60 jaar, die er dan al serieus over na denken te gaan stoppen met hun bedrijf. Ze zijn en voelen zich dan echt... (lees verder)
Fosfaatrechten verkopen?
Fosfaatrechten verkopen?
vrijdag 11 maart 2016

In onze vorige nieuwsbrief heb ik besproken dat het belangrijkis / wordtdat de fosfaatrechten verhandelbaar worden zodat de blijvende boeren kunnen blijven ondernemen en ontwikkelen. Een stand stil in de prachtige veehouderij sector is zeker niet gewenst en zal waarschijnlijk... (lees verder)
Nieuwe Taxatie Normen NRVT en EVS
Nieuwe Taxatie Normen NRVT en EVS
vrijdag 11 maart 2016

Vanaf 1 januari 2016 zijn de regels voor het uitvoeren van vastgoed taxaties behoorlijk aangescherpt mede onder invloed van de Banken crisis, de AFM en de DNB. De NVM heeft hierop ingespeeld en is sinds 1 januari 2016 naast een Vereniging... (lees verder)
NVM visie over agrarisch en landelijk vastgoed
NVM visie over agrarisch en landelijk vastgoed
vrijdag 11 maart 2016

Wat heeft de markt in 2015 gedaan in de sectoren grondgebonden sectoren akkerbouw, veehouderij de intensieve veehouderij, de tuinbouw, de paardenhouderij en landelijk wonen. En misschien nog wel veel interessanter, wat verwachten wij als NVM makelaar wat de markt in... (lees verder)
Open huizendag 2 april
Open huizendag 2 april
vrijdag 11 maart 2016

Op 2 april aanstaande vindt opnieuw de NVM Open Huizen Dag plaats. Ook van ons kantoor doen meerdere verkopers mee. Twee keer per jaar organiseert de NVM de NVM Open Huizen Dag. Doel van de NVM Open Huizen Dag is... (lees verder)
Fosfaatrechten
Fosfaatrechten
donderdag 15 oktober 2015

In bijgaande blog wordt door de heer Gloudemans van Hekkelman advocaten kort en duidelijk de huidige problematiek in de melkveehouderij uiteengezet betreffende de melkveewet en fosfaatrechten. In onze makelaarspraktijk krijgen wij elke dag te maken met vragen rondom deze Melkveewet en... (lees verder)
Nieuw register voor taxateurs
Nieuw register voor taxateurs
donderdag 15 oktober 2015

Er is een nieuw register gekomen waarin alle gekwalificeerde taxateurs worden ingeschreven: Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Het NRVT wordt het centrale register van vastgoedtaxateurs: één register voor alle gekwalificeerde vastgoedtaxateurs in Nederland. De kwaliteit van de taxateurs wordt gewaarborgd... (lees verder)
3 oktober 2015 NVM Open Huizen Dag.
3 oktober 2015 NVM Open Huizen Dag.
donderdag 15 oktober 2015

Op 3 oktober jl. werden vele woningen opengesteld voor de NVM Open Huizen Dag. Ook een aantal van onze klanten deed hier aan mee. Ook al liep het niet overal storm, je merkt aan veel kijkers, dat zij toch positiever... (lees verder)
Subsidie asbestdak eraf, zonnepanelen erop
Subsidie asbestdak eraf, zonnepanelen erop
maandag 08 juni 2015

Vanaf 1 januari 2024 worden asbestdaken (golfplaten en dakleien) verboden. Dat betekent dat eigenaren hun daken voor 2024 moeten vervangen. Landelijk is daarom de regeling ‘Asbest eraf, zonnepanelen erop' in het leven geroepen. Tot 1 september 2015 kunnen (voormalig) agrarisch ondernemers... (lees verder)
Einde melkquotum: een verlossing of een vergissing?
Einde melkquotum: een verlossing of een vergissing?
donderdag 02 april 2015

Per 1 april 2015 is het dan echt zover, de Regeling Superheffing (de laatste stamt uit 2008) is per die datum afgeschaft. Moet men nu opgelucht of argwanend zijn? Voor beide gevoelens is voedingsbodem. Toen in 1984 (31 jaar geleden!) het... (lees verder)
Nog 740 woonboerderijtjes met meer dan 1.000 m² in Drenthe te koop.
Nog 740 woonboerderijtjes met meer dan 1.000 m² in Drenthe te koop.
donderdag 02 april 2015

In Drenthe staan momenteel nog ca. 740 vrijstaande woonboerderijen met meer dan 1.000 m² te koop. (NVM, VBO en LMV-aanbod). Ruim 10 % daarvan vindt u bij ons op de site en daar zijn we aan de ene kant... (lees verder)
Maak uw NB-wetvergunning op orde nu het nog kan.
Maak uw NB-wetvergunning op orde nu het nog kan.
donderdag 02 april 2015

Ondanks dat de NB-wetvergunning al geruime tijd noodzakelijk is voor elk veehouderij bedrijf is vooral pas het laatste jaar veel aandacht uitgegaan naar de NB-wetvergunning. Wij merken momenteel dat bij de verkoop van een volwaardig agrarisch bedrijf een van de eerste... (lees verder)
Grond in 10 jaar tijd “bijna” compleet over de kop !!!!!!!
Grond in 10 jaar tijd “bijna” compleet over de kop !!!!!!!
donderdag 02 april 2015

Nu de melkveehouders op 1 april hun melkquotum “Bevrijdingsdag” kunnen vieren blijkt dat dit vooruitzicht de laatste jaren al steeds meer invloed kreeg op de grondprijsontwikkeling. Uiteraard hebben goede bedrijfsresultaten in de akkerbouw ook zo hun invloed gehad en omdat er... (lees verder)
Even voorstellen
Even voorstellen
donderdag 02 april 2015

Hallo, ik ben Erik Brink, 29 jaar oud, kom uit Beilen en heb een relatie met Marieke. Sinds 1 februari ben ik in dienst bij Schelhaas Makelaardij om het team van makelaars te versterken. Na mijn studie Bedrijfskunde en Agribusiness... (lees verder)
Energielabel
Energielabel
donderdag 18 december 2014

Geldt niet alleen voor woningen, maar ook voor (agrarische) bedrijfswoningen, utiliteitsgebouwen etc. Vanaf 1 januari 2015 moeten huiseigenaren, maar ook eigenaren van agrarische bedrijfswoningen bij verkoop of verhuur over een definitief energielabel beschikken. Een voorlopig label is niet voldoende. Hoewel... (lees verder)
Suikerbietenquotum afgeschaft in 2017
Suikerbietenquotum afgeschaft in 2017
donderdag 18 december 2014

Een overleg tussen de raad van ministers, het Europees Parlement en de Europese Commissie heeft in 2013 geresulteerd in een akkoord over het gemeenschappelijk landbouwbeleid en daarmee ook over de suikermarktordening. De huidige marktordening die tot 2015 loopt,... (lees verder)
Monumenten
Monumenten
donderdag 18 december 2014

Sinds 2012 is gewoon onderhoud aan rijksmonumenten vergunningvrij. Voor alle andere werkzaamheden/wijzigingen is een omgevingsvergunning noodzakelijk. Overleg altijd vooraf (en tijdig) met de gemeente over voorgenomen werkzaamheden aan het pand en haar omgeving. Helemaal als er sprake is van een... (lees verder)
Energielabel 2015
Energielabel 2015
dinsdag 25 november 2014

Hierbij willen wij u informeren over de aanstaande wijzigingen met betrekking tot het verplichte energielabel voor woningen in het nieuwe jaar. Tot 31 december 2014 blijft het huidige energieprestatiecertificaat (hierna: EPA-label) wettelijk verplicht bij de verkoop of verhuur. Ondanks dat dit... (lees verder)
Financieringen
Financieringen
maandag 20 oktober 2014

Praktisch elke huizenkoper heeft er mee te maken: de hypotheekaanvraag bij de bank. Hoewel de markt langzaamaan weer aantrekt, merken wij in de praktijk dat veel financieringsaanvragen nog steeds lang duren en banken vele regels hanteren voor... (lees verder)
Natuurbeschermingswet vergunning
Natuurbeschermingswet vergunning
maandag 20 oktober 2014

De laatste tijd is een veel besproken onderwerp de Natuurbeschermingswetvergunning. Dagelijks hebben wij gesprekken met veehouders over dit onderwerp. Vaak gefrustreerd door de steeds veranderende regels en de stroperige afhandeling door het bevoegde gezag, de provincie. Tot voor kort was lang niet... (lees verder)
Geen zachte landing bij afschaffen van melkquotum
Geen zachte landing bij afschaffen van melkquotum
maandag 20 oktober 2014

Er lijken uiteindelijk geen maatregelen door de Europese raad van landbouwministers te worden genomen voor het realiseren van een zachte landing bij het afschaffen van het melkquotum in 2015. In de maand juli was daarvoor opnieuw geen meerderheid te vinden... (lees verder)
STUDIEREIS AGRARISCHE MAKELAARS
STUDIEREIS AGRARISCHE MAKELAARS
maandag 20 oktober 2014

NOORD-DUITSLAND Thema: De ontwikkelingsmogelijkheden voor Nederlandse agrariërs in het Noorden van Duitsland. Duitsland biedt zowel mogelijkheden voor gezinsbedrijven als voor grootschalige landbouwbedrijven. De belangrijkste deelstaten voor de landbouw in Noord-Duitsland zijn Nedersaksen, Sleeswijk-Holstein en Mecklenburg-Vor-Pommern. In voormalig West-Duitsland is de structuur in... (lees verder)
Rundvee & Mechanisatie Vakdagen Hardenberg
Rundvee & Mechanisatie Vakdagen Hardenberg
maandag 20 oktober 2014

Rundvee & Mechanisatie Vakdagen Hardenberg van dinsdag 28 t/m donderdag 30 oktober as. in de evenementenhal in Hardenberg. De beurs is het trefpunt waar ondernemers en relaties uit de rundvee-, akkerbouw- en loonwerkbranche elkaar ontmoeten. In een sfeervolle en verkoop... (lees verder)
Oeps, het land van de buren is NU te koop!
Oeps, het land van de buren is NU te koop!
donderdag 17 april 2014

Herkent u dat gevoel, net een nieuwe trekker gekocht, schuur of stal gebouwd en dan hoor je van ons dat de buren nu toch eindelijk die grond willen verkopen waar je al jaren op hebt gewacht. Het valt ons als verkopende... (lees verder)
Waardering van uw landbouwgronden in box 3
Waardering van uw landbouwgronden in box 3
donderdag 17 april 2014

Bij uw jaarlijkse belastingaangifte in privé moet u melding maken van uw privé vermogen in box 3. Dit privé vermogen wordt belast met 30 % op basis van een fictief rendement van 4%, dit is 1,2 % van de waarde... (lees verder)
Omzet- of overdrachtsbelasting bij ’t slopen van uw oude stal?
Omzet- of overdrachtsbelasting bij ’t slopen van uw oude stal?
donderdag 17 april 2014

Verouderde en leegstaande stallen zijn tegenwoordig vaak een sta in de weg met slechts beperkte gebruiksmogelijkheden en van nul of zelfs negatieve waarde. Wanneer wordt besloten om deze stallen dan maar te gaan slopen is het wel belangrijk even goed... (lees verder)
Asbest
Asbest
donderdag 17 april 2014

Vanaf 2024 komt er een verbod op asbestdaken en asbestgolfplaten. Particulieren, bedrijven en (overheids-)instellingen mogen die dan niet meer bezitten. 2024 is 30 jaar na de inwerkingtreding van het verbod van asbest. In dat jaar is een dak oud en aan... (lees verder)